Yeni yılın zam kervanına aidatlarda katıldı! Yüksek oranda zam bekleniyor
Son dönemde artan aidat ücretleri nedeniyle tartışmalar devam ediyor. Artan ev ve kira fiyatlarına eklenen aidat masrafı da vatandaşın cebini zorlamaya devam ediyor. Site ve apartman yöneticileri ile ev sahiplerinin karşı karşıya geldiği aidat sorununda yeni yıl zammı için sinyal verildi.
Yeni yılın zam kervanına aidatlarda katıldı! Yüksek oranda zam bekleniyor - Son dönemde artan ve kira fiyatları gündemi meşgul etmeye devam ediyor. Artan fiyatlara bir de site ve apartman aidatlarının da eklenmesi ile zamların ardı arkası kesilmiyor. Aralık ayının bitmesine sayılı günler kala yeni yılda yapılacak zamlara aidatlar da eklendi.
YENİ YILDA AİDAT ZAMMI BÜTÇELERİ ZORLAYACAK
Aidatlar için de girilen zam döneminde siteler ve apartmanlar yeni dönem aidatlarını belirlemek için toplantılarını aralık ile şubat ayları arasında yapıyor. Aidat zammında genellikle enflasyon ve asgari ücret artış oranı dikkate alınarak oranlar belirleniyor. Temizlik, güvenlik görevlisi gibi işçi çalıştırılan sitelerde asgari ücret artışı ile yüklü miktarlarda zam yapılıyor. Son dönemde artan elektrik, su ve doğalgaz faturaları nedeni ile aidatlarda en az yüzde 40 ve 60 oranında bir zam yapılacağı tahmin ediliyor.
AİDAT ZAM ORANI NASIL BELİRLENİYOR?
Aidat, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nda yer alan ödemeye denir. Ocak ayında enflasyonun, apartman ve sitelerdeki aidatlara yansımasıyla maliyet artışları ve faturalara gelen zamlarında eklenmesi de bekleniyor. Aidat fiyatlarında yasal olarak herhangi bir artış sınırı bulunmazken binanın aidatı belirlemek için öncellikle bir işletme projesinin bulunması gerekiyor. Bu projede gayrimenkulün bir yıllık tahmini gelir ve gider tutarları yer alıyor. Konunun uzmanları, bedelin ekonomik gerekçelere uygun olmadan hatalı belirlendiğini düşünen kat maliklerinin, Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurabileceğini ifade ediyor. Ayrıca site yönetimine başvurarak da revize talebini dillendirebileceklerini kaydediyor. Bu kapsamda 2023 yılında yapılması beklenen aidat zamlarının bazı bölgeler için yüzde 100'ü bulabileceği vurgulanıyor.
Bakmadan Geçme
