Tüm Emeklileri İlgilendiriyor! Bu Şartları Taşıyorsanız Paranızı Geri Alabilirsiniz

Emlak ve temizlik vergilerinin 2022 dönemi için ödemeler başladı. Emlak vergisi için yapılan ödemeler Mayıs ayına kadar devam edecek. Emekliler ve ev hanımları da dahil olmak üzere bazı kişiler için vergi ödemelerinde istisnalar uygulanıyor. Ödenen paraları da bazı şartları taşımak koşuluyla geri almak mümkün.

Taşınmazlardan yıllık olarak alınan emlak vergisi, belediyeler tarafından tahsil ediliyor. Emlak Vergisi Kanunu'nun 8.maddesinde emlak vergisinden muaf olan kişiler yer alıyor. Belediyelerin sınırı içinde konut veya iş yeri olan kişiler bunlar için emlak vergisi ödemesi yapıyor. Taşınmazın tapusunda adı olan kişi vergi ödemekle yükümlü oluyor. Bunun için de belediyeler üzerinden beyanname verilmesi taşınmazın kaydının yapılması gerekiyor. Beyanname verilmemesi durumunda tüm emlak vergileri geriye dönük olanlar da dahil olmak üzere faiziyle tahsil ediliyor.

Emlak vergisi ödemekle yükümlü olan kişiler, her yıl 2 kez ödeme yapar. İlk taksit ödemeleri Mart-Mayıs ayları arasında, ikinci taksit ödemeleri de Temmuz ayından başlamak üzere yapılıyor. Emlak vergisi ödemeleri ev ya işyerinin değerine göre hesaplanıyor.

KİMLER EMLAK VERGİSİNDEN MUAF OLUYOR?

Ev hanımları hiçbir geliri olmadığını belgeleyerek emlak vergisinden muaf oluyor. İşsiz kişiler sosyal güvenlik kurumlarından aylık alıp da bu aylıkları dışında başka geliri olmadığını belgeleyen emekliler vergi muafiyetinden yararlanabiliyor. Engelli, gazi vatandaşlar ile şehit olan kişilerin dul kalan eşleri ile yetim kalan çocukları da muaf tutuluyor. Bu kişilerden sadece Türkiye sınırları içerisinde olan ve 200 metrekareyi geçmeyen 1 ev için vergi alınmıyor. Emekli olmasına rağmen hala çalışmaya devam eden kişiler de muaf olmuyor. Engelli olup da emekli olan kişiler başka işte çalışsalar dahi muaf sayılıyorlar.

Bir evin tapusunun iki kişinin üzerine olması durumunda, hisselerden biri emekli kişiye aitse kendi hissesi kadar vergiden muaf tutuluyor. Yurt dışından emekli olan kişiler Türkiye'de vergi muafiyetinden yararlanamıyorlar. Kendi evi olmasına rağmen o evi kiraya verip de başka evde oturan kişiler de muafiyeti gerektiren şartları sağlamaları durumunda vergi ödemiyorlar. Sadece kira gelir vergisi ödemesi yapıyorlar.

Bu şartları taşıyan kişilerin, emlak vergisinden muaf olmaları için ilgili belediyeye gidip dilekçe vermeleri gerekiyor. Dilekçe ile bildirim yapılmadığı sürece muafiyet durumu söz konusu olmuyor.

GERİYE DOĞRU ÖDENEN 5 YILLIK VERGİLER GERİ ALINABİLİYOR

Kişi, son 5 yıl içerisinde eğer bu şartları taşımasına rağmen vergi ödemesi yapmışsa son 5 yıl içerisinde yaptığı vergi ödemelerini geri alabiliyor. Bunun için tek şart bu vergilerin ödendiği tarihte de muafiyet şartlarının taşındığının belgelenmesi.