TOKİ arsa projesine başvuracaklar dikkat! 100 120 160 m2 müstakil ev yapma maliyet tablosu

TOKİ arsa projesine başvuracaklar dikkat! 100 120 160 m2 müstakil ev yapma maliyet tablosu - Türkiye'de milyonlarca vatandaşın merakla araştırdığı konular arasında yer alan TOKİ arsa projelerine ilişkin müstakil ev yapacak olan vatandaşlar için maliyet tabloları belli oldu. Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesi olarak adlandırılan arsa projesinde müstakil ev yapma maliyetleri de netleşiyor. Buna göre ise Eylül ayı itibari ile kullanılan malzemeler ve işçilik ile birlikte maliyet tabloları tek tek açıklanmaya devam ediyor.

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yapılan açıklama ile birlikte arsa projesine başvuracak olan hak sahiplerinin kurada isimleri çıkması durumunda belirli süre de arsaya konutlarını yapma süreleri olacak. Bu süre zarfı içerisinde ise arsalarda müstakil ve müşterek olmak üzere iki seçenek yer alıyor. Vatandaşlar 7 kişilik gruplardan oluşan bir bölgede toplu bir şekilde konut yapabilecek iken birçok kişi de müstakil ev yapma hakkına sahip olabilecek.

TOKİ ARSA PROJESİ ÖRNEK ÖDEME TABLOSU

TOKİ arsa projesi iki tipten oluşuyor. Müstakil konutların yapılacağı arsalar 350 ila 500 metrekare büyüklükte olacak. Örneğin, Ankara-Gölbaşı'nda 350 metrekarelik müstakil arsa 280 bin TL'den satılacak.

28 bin TL peşinat ödeyecek vatandaşlar, 2.334 TL aylık taksitlerle arsalarına sahip olacak. 500 metrekarelik müstakil arsanın satış bedeli ise 400 bin TL. 40 bin lira peşinat ödeyecek vatandaşlar, 3.333 TL taksitle arsa alabilecek.

MÜSTAKİL EV YAPMA MALİYETLERİ

Bu konular ile ilgili en doğru bilgileri vatandaşların daha önce kendi arsalarında yapmış oldukları örnek konutlar üzerinden hesaplayabiliriz. Buna göre ise Youtube'da bir vatandaşın kendi imkanlarıyla yapmış olduğu köy evi maliyetlerini inceleyelim.

100 M2 KÖY EVİ MALİYET TABLOSU

• Projeler: 65.000 TL
• Hafriyat: 17.000 TL
• Alt temel: 25.000 TL
• Kalıp, tuğla, demir, işçilik: 52.500 TL
• Grobeton: 9.500 TL
• İzolasyon: 18.000 TL
• Beton: 89.100 TL
• Demir: 105.000 TL
• Topraklama borulama: 8.000 TL
• Drenaj: 8.000 TL
• Çatı kaplama: 105.000 TL
• Tuğla, çimento, kum, kireç: 19.220 TL
• Mermer: 6.000 TL
• Seramik: 35.000 TL
• Kaba alçı: 17.000 TL
• Saten boya: 15.000 TL
• Mantolama: 35.000 TL
• PVC doğrama: 40.000 TL
• Laminat parke: 10.125 TL
• Banyo dolabı 5.000 TL
• Şantiye şefliği: 8.000 TL
• Toplam maliyet: 842.200 TL

120 M2 MÜSTAKİL EV MALİYETİ

• Proje giderleri: 51.800 TL
• Ek giderler: 30.350 TL
• Kepçe, grobeton, membran, temel demiri, temel betonu, kalıp işçiliği, tabliye demiri, tabliye betonu, köpük asmolen: 214.725 TL
• Kaba inşaat tesisat maliyeti: 77.500 TL
• Duvar maliyeti: 35.550 TL
• Kaba inşaat toplam maliyet: 327.775 TL
• Çimento, sıva, sap, iç mekan boya, dıp mekan, çatı malzeme vs. ince işler maliyeti: 139.710 TL
• Cephe kaplamaları/iç mekan elemanları maliyeti: 171.750 TL
• TOPLAM İNŞAAT MALİYETİ: 721.385 TL

160 M2 3+1 MÜSTAKİL EV MALİYETİ

• 1 ton demir: 13,50 TL
• Demir maliyeti: 100.000 TL
• Beton m3 1.250 TL
• Beton maliyeti: 150.000 TL
• Ytong maliyeti: 35.000 TL
• Toplam maliyet: 285.000 TL
• İşçilik: 150.000 TL
• Toplam: 560.000 TL
• Her şey toplam ince işçilikler: 650.000 TL