- Haberler
- Gündem
- Milyonlarca kiracıya son dakika duyurusu! Kiracılar sakın bunu imzalamasın: Ev sahiplerinin yeni oyunu ortaya çıktı
Milyonlarca kiracıya son dakika duyurusu! Kiracılar sakın bunu imzalamasın: Ev sahiplerinin yeni oyunu ortaya çıktı
Konut kira fiyatlarında yüzde 25 tavan fiyat uygulaması 1 Temmuz'da sona ererken fırsatçı ev sahipleri fahiş kira fiyatları talep etmeye başladı. Bu noktada ev sahiplerinin yeni bir yol izlediği de paylaşıldı.
Kiralık mülkler için tavan fiyat uygulaması sona ererken, kiracılar ve ev sahipleri emlak piyasasında karmaşık bir manzara ile karşı karşı karşıya olduğu belirtilerek bazı ev sahipleri bu durumdan faydalanırken, kiracıların bilgi sahibi olmaları ve kiracı olarak haklarını korumalarının önemli olduğu konusunda peş peşe uyarı yapıldı.
1 TEMMUZ'DA BİTİYOR
Konut kiralarındaki aşırı artışları önlemek için geçen yıl yüzde 25 sınırı getirilmiş olmasına rağmen, artış oranı şimdiden yüzde 70'i aşmış durumda olduğu belirtilerek TÜİK’in açıklamış olduğu aylık ortalamalara göre yalnızca Nisan ayında kira yükseliş oranları yüzde 70,20 olarak tespit edildiği biliniyor. Bununla beraber tavan fiyat uygulamasının 1 Temmuz 2023 tarihinde bitmesinden sonra yeni bir önlem alınıp alınmayacağı ise şimdiden merak edildiği aktarıldı.
Şubat ayı TÜİK rakamlarına göre, ülke çapında ortalama kiralık ev metrekare fiyatındaki senelik yükselişin oranı yüzde 189,5 olurken, fiyat 86,9 liraya yükseldiği belirtilerek İstanbul'da yıllık kira artış oranı yüzde 138,5 olurken, Ankara'da yüzde 153, İzmir'de ise yüzde 182,1 olarak gerçekleştiği aktarıldı.
ARABULUCULUK ŞARTI GETİRİLDİ
Bununla beraber kiralık konutların ortalama metrekare fiyatı da artarak megakentte 116,9 TL'ye, başkentte 60,7 TL'ye, İzmir'de ise 84,6 TL'ye ulaştığı belirtilerek sonuç olarak görüldü ki enflasyondan arındırılmış olan gerçek kira fiyatlarında hem ülke çapında hem de 3 büyükşehirde büyük artışlar olduğu bildirildi.
Kiracılar ile yüksek kira peşinde koşan fırsatçı ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıkların arttığı bilinirken mahkemelerdeki dava dosyalarının dolup taşmasına neden olduğu ifade edildi. Bu sorunu çözmek için İcra ve İflas Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun, bu tür anlaşmazlıklar için getirildi. Buna göre arabuluculuk şartı getirildi.
UZMANLAR UYARDI İMZALAMAYIN
Yeni arabuluculuk şartına rağmen, bazı ev sahipleri yüksek kira fiyatlarını güvence altına almak için farklı bir yaklaşım benimsendiği belirtilerek uzmanlar tarafından bir açıklama yapıldı. Yapılan açıklamada mahkemede aleyhlerine kullanılabileceği ve zorla tahliyeye yol açabileceği için kiracıları bu tür sözleşmeleri imzalamamaları konusunda uyardığı bildirildi.
Bakmadan Geçme
