Konut, taşıt ve ihtiyaç kredisi ayrıntıları! Krediler için faiz ayarı verildi

Türkiye'de kredi faizleriyle ilgili son dakika gelişmeleri yaşanıyor. Konut, taşıt ve ihtiyaç kredilerinin faiz oranları, Merkez Bankası'nın aralık ayında politika faizini 250 baz puan artırarak yüzde 42.5'e çıkarmasının ardından ayarlandı. Faizlerdeki bu yükseliş, bankalardaki mevduat, taşıt, konut ve kredi faizlerini de etkiledi.

Faiz Artışının Piyasaya Etkisi ve Yatırım Stratejileri

Yeminli Mali Müşavir Ahmet Kurtuluş, Merkez Bankası'nın faiz artışının piyasaya olan etkilerini değerlendirdi. Kurtuluş'a göre, faiz artışları birebir piyasaya yansımıyor. Yapılan yüzde 2.5'lik faiz artışının piyasaya etkisi yüzde 1-1.5 arasında değişiyor. Ancak bu durum, mevduat faizlerindeki yükselişi beraberinde getiriyor.

Kurtuluş, mevduat faizlerinin yüzde 43-47 bandından yüzde 48'e çıkmasını bekliyor. Kısa vadede faiz artışlarının devam edeceğini belirten Kurtuluş, ilk 3 ayda 250 baz puan daha artış olabileceğini ifade etti. Ancak Haziran ayı sonuna kadar faizlerin sabit tutulacağını ve temmuz ayından itibaren geri çekilmeye başlayacağını öngörüyor.

Kredi Çekmek ve Mevduata Yatırım: Hangisi Daha Avantajlı?

Kredi faizlerindeki yükselişle birlikte, mevduata yatırım yapmak ve kredi çekmek arasında tercih yapmak zorlaşıyor. Kurtuluş'a göre, mevduata yatırım yapacak olanlar kısa vadeli düşünmeli ve faiz artışlarına hâlâ devam edildiği göz önüne alınarak hareket etmeli. Mevduata yatırım yapmanın, aylık 37 bin 500 ile 39 bin TL arasında kazanç sağlayabileceği belirtiliyor.

Kurtuluş, kısa vadeli yatırımların faiz artışlarından daha fazla getiri sağlayabileceğini ifade ediyor. Ancak, ilerleyen dönemlerde faizlerin düşmesi durumunda kredi faizlerini yeniden yapılandırarak avantajlı oranlardan faydalanmanın mümkün olabileceğini söylüyor.

Taşıt, Konut, ve İhtiyaç Kredilerinde Faiz Oranları

Şu anda konut kredisi, taşıt ve ihtiyaç kredileri yüzde 3.50 ile yüzde 3.79 arasında aylık tutarda değişiyor. Taşıt kredilerinde önceki sınırlama olan 36 ayın aksine bazı bankalar 48 ay vadeli kredi sunabiliyor. İhtiyaç kredileri en fazla 24 ay vadeyle kullanılabiliyor. Konut kredisinde ise 120 ay vadeli seçenekler bulunuyor.

Kredi Ödeme Hesaplamaları

Makalede belirtilen örnek üzerinden gidildiğinde, 1 milyon TL konut kredisi için 120 ay vadede aylık ödeme 37 bin 300 ile 38 bin 300 TL arasında değişiyor. 400 bin TL taşıt kredisi için 48 ay vadeli aylık ödemeler ise bankaya göre 22 bin 750 ile 23 bin 500 TL arasında değişebiliyor. İhtiyaç kredisi için en fazla 24 ay vade verildiği düşünüldüğünde, 100 bin TL'lik bir kredinin aylık ödemesi 7 bin ile 7 bin 500 TL arasında bulunuyor.