Konut Piyasasında yeni kredi destek paketi bekleniyor!
Türkiye'nin konut piyasası 2023'te yaşanan ipotekli satışlardaki düşüşü ve beklenen kredi paketinin etkilerini derinlemesine inceliyoruz. Endeksa'nın analizleri ve sektör uzmanlarının görüşleriyle, piyasadaki güncel durum ve 2024 öngörüleri ele alınıyor.
Türkiye'nin Konut Piyasası: 2023'te İpotekli Satışlardaki Düşüş ve Beklenen Kredi Paketinin Etkileri;
Türkiye konut piyasasında 2023 yılının ilk on ayında yaşanan önemli gelişmeler, Endeksa'nın derinlemesine analiziyle ortaya konuyor. 2023 Ocak-Ekim döneminde, geçen yıla kıyasla ipotekli konut satışları yüzde 31 oranında azalarak 993 bin 835'e düştü. Bu düşüş, özellikle kredi maliyetlerinin artışı ve krediye erişimdeki zorluklardan kaynaklanıyor.
2023'te ortalama konut satış fiyatı yüzde 4 artışla 3 milyon 60 bin 980 TL'ye ulaşırken, konut üretim maliyetlerindeki artış, konut stokunun yeterli seviyede artmasını engelliyor ve fiyat artışına yol açıyor.
Endeksa'nın analizine göre, Türkiye'de konut piyasası, özellikle ipotekli konutlar segmentinde yeni bir yükseliş trendine hazır. Beklenen yeni kredi paketinin yürürlüğe girmesiyle, finansal erişimin kolaylaşması ve faiz düzenlemelerinin konut satış hacimlerinde artışa neden olması bekleniyor.
2022'nin son çeyreğinde en fazla konut satışının gerçekleştiği Aralık ayında 207 bin 963 konut satışı yapılırken, Ocak 2023'te bu sayı 97 bin 708'e düştü. Ancak satılık konut fiyatlarında artış trendi devam ediyor.
Endeksa Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, 2022 ve 2023 yılları arasındaki dönemde ipotekli konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payında yaşanan dalgalanmaların, kredi maliyetlerinin artması ve krediye erişimin zorlaşmasından kaynaklandığını belirtiyor. Öğüt ayrıca, 2024 yılı başlarında beklenen yeni kredi desteği ile kredi satış adetlerinin ve kredili konut satışlarının artmasını öngörüyor.
Bu analiz, Türkiye'nin konut piyasasının geleceği hakkında önemli bilgiler sunuyor. Yeni kredi paketinin yürürlüğe girmesiyle, konut satışları ve fiyatları üzerinde önemli bir etki yaratması bekleniyor. Yeni kredi paketi, özellikle ipotekli konut satışlarında canlanma sağlayabilir ve piyasada genel bir iyileşme trendine yol açabilir
Bakmadan Geçme
