- Haberler
- Ekonomi
- Konut Kredisi faizlerinde ABD ile birlikte Türkiye'de zirvede! İki ülkede faiz oranları…
Konut Kredisi faizlerinde ABD ile birlikte Türkiye'de zirvede! İki ülkede faiz oranları…
ABD ve Türkiye'de, son 20 yılın en yüksek seviyesine çıkan konut kredisi faizleri, vatandaşları endişelendirmeye devam ediyor. Ev sahibi olmak isteyenler için önemli bir mali yük olan konut kredilerindeki faiz oranları, her iki ülkede de yüksek seviyelerde seyrediyor.
ABD’de konut kredisi faizleri, son dönemde hızla yükselerek, 20 yılın en yüksek seviyesine ulaştı. ABD Merkez Bankası’nın (Fed) faiz artırımları ve yüksek enflasyon beklentileri, konut kredisi faizlerinin yükselmesindeki en önemli etkenler olarak gösteriliyor. Ev sahibi olmak isteyenler, artan faizler nedeniyle daha yüksek maliyetlerle karşı karşıya kalıyor.
ABD’de konut kredisi faizleri 21 yılın zirvesine çıktı
ABD’de konut kredisi faizleri Nisan 2022 sonrasında 21 yılın en yüksek seviyesine ulaşarak % 7’nin üzerine çıktı. The New York Times’ın haberine göre, en yaygın kullanılan konut kredisi türü olan 30 yıl vadeli sabit faizli ipotekli konut kredisi, geçtiğimiz hafta % 7,09’a yükseldi. Bu oran bir önceki haftaya göre % 6,96’dan yükseldi.
Konut kredisi faizleri, son iki yılda enflasyondaki artış ve ABD Merkez Bankası’nın faiz artırımlarıyla birlikte yükselişe geçti. Fed, geçen ay politika faizini % 5,50 ile 21 yılın en yüksek seviyesine çıkarmıştı. Ülkede temmuz ayında yıllık tüketici enflasyonu % 3,2 olarak gerçekleşti. Çekirdek tüketici enflasyonu ise % 4,7 olarak hesaplandı.
Alım zorlaşıyor, faizler yüksek seviyelerde kalıyor
ABD’de konut fiyatları yüksek seviyelerde seyretmeye devam ediyor. Yüksek fiyatlar, yüksek faizler ve düşük arz nedeniyle konut alımı giderek zorlaşıyor. Uzmanlara göre, konut kredisi faizlerinin yakın vadede düşmeyeceği ve yüksek seviyelerde kalmaya devam edeceği öngörülüyor.
Haziran ayında ikinci el konut satışları yıllık bazda yaklaşık %19 oranında azalırken, birinci el konut satışları ise %24 arttı. Düşük talep ve düşük arzın etkisiyle, konut fiyatları yüksek seyrediyor. Ülke genelindeki ortalama konut fiyatı, geçen seneki zirveye yakın olarak 410 bin 200 dolar seviyesinde bulunuyor.
Bakmadan Geçme
