Konut fiyatları düşeceği söyleniyordu bir haftada 20 bin yeni ilan paylaşıldı! Fiyatlar ne zaman düşecek: her geçen gün artmaya devam ediyor

Konut fiyatları düşeceği söyleniyordu bir haftada 20 bin yeni ilan paylaşıldı! Fiyatlar ne zaman düşecek: her geçen gün artmaya devam ediyor Türkiye'de yeni yıl ile birlikte artışa geçen konut fiyatları vatandaşın en büyük gündeminde yer alıyor. Özellikle Türkiye'de başlayan sığınmacı ve mülteci sayılarının her geçen gün artması ile birlikte kira ve ev fiyatları yükselişe geçti. İstanbul'da kira fiyatları minimum 5 bin TL'ye kadar yükselirken vatandaşlar ise bu süreçte hükümetten düzenlemeler istemişti.

Yaşanan gelişmeler sonrasında ise Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'dan ilk açıklamalar gelirken yeni 150 bin sosyal konut projesinin başlayacağı söylenilmişti. Türkiye'nin 81 ilinde eş zamanlı olarak başlayacak bu projelerde vatandaşa kira öder gibi ev sahibi olunacağı mesajı verilmişti. Tüm bu gelişmelerin ardından ise bakanlık ve hükümet kanadından gelen açıklamalar sonrasında konut fiyatlarında hareketlilik yaşandı.

FİYATLARIN DÜŞMESİ BEKLENİRKEN TERS TEPTİ

Türkiye'de yapılan açıklamalar ve kamuoyu sonrasında fiyatların düşmesi beklenirken son 1 haftada ilan sitelerine 20 bin daha yeni konut ilanının yayınlandığı paylaşıldı. Vatandaşlar kış aylarına doğru fiyatların düşeceğini tahmin ederek elinde ki birçok konutu satışa çıkarırken fiyatlarda da yükselişe gidildi.

1 Ağustos’ta internette satılık konut sayısı 550 bin 427 iken, sosyal konut söylentisi ve fiyatların düşeceği beklentisi ile satılık konut sayısı bir anda 573 bine dayandı.

Sektör temsilcileri tarafından gelen açıklamalarda şu ifadelere yer verildi. “Özellikle internet ilanlarında ‘istediğim fiyatı yazarım’ mantığıyla konut sektöründe rakamlar âdeta uçtu. Kiralıklarda geçen yıla göre yüzde 120, satılıklarda yüzde 100’ün üzerinde artışlar görüldü. Hükûmetin açıkladığı iki proje yıl sonuna kadar devreye alınacak. Fiyatlarda ciddi düşüş bekleniyor. Durum böyle olunca da ev sahipleri yüksekten satış yapmak için ilana çıkıyorlar”

150 BİN KONUT YAPILACAK

İlerleyen günlerde 150 bin TOKİ sosyal konuta dair ilk açıklamaların gelmesi bekleniyor. Dar gelirli, emekli ve yeni evlenen ailelerin başvurabileceği yeni 150 bin sosyal konut projeleri Türkiye'de şimdiden merakla beklenen en önemli gelişmeler arasında ki yerini aldı.

Büyükşehirler'de sosyal konut proje satışlarının başlayacağını ifade eden Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, projeler ile ilgili yaptığı açıklamada “Millî Emlak Genel Müdürlüğü ve TOKİ eliyle, arazi maliyetlerini de aşağı çekmek adına hazine arazilerini çalışıyoruz. Şehrin çeperinde, vatandaşımızın yerleşecekleri alanı altyapısı ile birlikte hazırlıyoruz. Bunları uzun vadeli ödeme şekli ile satışa çıkaracağız. Arsanın yerine göre metrekare büyüklükleri belirlenecek. Mesela bir arazide 500-1.000 metrekarelik alanlar olacak ve tek katlı evler yapılacak. Bazı yerlerde 8-10 bin metrekarelik arsada, emsal 0,50 olacak ve 3-4 katlı binalar yapılacak. Konut tipleri için biz projeler çalışacağız. Ancak vatandaş da imar planına uygun projesini hazırlayıp, ruhsatını alarak evini yapabilecek. Ankara, İstanbul, İzmir, Bursa, Konya, Adana gibi bilhassa konut fiyatlarının çok arttığı şehirlerde çalışıyoruz. İhtiyaca ve talebe göre sayılar belirlenecek” ifadelerine yer verdi.