- Haberler
- Kamu Haber
- Kiracılar için 'kefil şartı' dönemi
Kiracılar için 'kefil şartı' dönemi
Son dönemde fahiş fiyat artışı ile gündeme gelen satılık ve kiralık evlerde belirsizlik sürüyor. Artan kiralar nedeniyle yaşanan anlaşmazlıklar ev sahipleri ile kiracıalrı karşı karşıya getiriyor. Bu duruma engel olmak adına ev sahipletrinin 'kefil şartı' aradığı ortaya çıktı.
Dönemin en tartışmalı konuları arasında yer alan konulardan kira ücretleri hakkında şaşırtıcı bir gerçek ortaya çıktı. Ev kirlalamak isteyenlerin yaşanan fiyat artışının altında ezildiği bu dönemde kiracı ve ev sahipleri arasında da akılalmaz durumlar yaşanabiliyor. Bu durum ev sahipleri ile kiracıalrı karşı karşıya getirirken Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Gevenç Kiraz, konuya ilişkin bir televizyon kanalına konuştu.
KİRALIK EVLERDE KEFİL ŞARTI DÖNEMİ
Kira anlaşmazlıkları nedeni ile yaşanan sorunlar her geçen gün artarken davalık olan ev sahipleri ile kiracıları arasında 'güvensizlik' sorunu yaşandığı kaydedildi. Bu nedenle ev sahiplerinin 'kefil' şartı aramaya başladığı ortaya çıktı. Ev sahipleri son dönemde evlerini kiraya verecekleri kişilerden bir de kefil istiyor. Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Gevenç Kiraz, konuya ilişkin bir televizyon kanalında yaptığı açıklamada kefil şartı aranmasının hukuka aykırı olmadığını dile getirdi. 
KEFİL ŞARTINDA 2 SEÇENEK
Kefil şartı nedeniyle sorunlar yaşanabileceğinin ve kefalet türü ile süresi hakkında tarafların ayrıntılara önem vermesi gerektiğinin altı çizilirken kiracının şartı kabul etmesi halinde sözleşme yapılabiliyor. Avukat Kiraz, kefaletin türü konusundaki değişikliklere dikkat çektiği açıklamasında şunları kaydetti: ''Müteselsil kefalet ise zor ve ağır. Siz de arkadaşınıza ve tanıdığınıza müteselsil kefil oluyorsanız doğrudan borçlu konumundasınız. Normal kefalettenn farkı, kira ödenmediğindekiracının yanı sıra kefile de icra takibi yapılabilir.'' diyerek kefalette mal sahibinin kiracıdan borcunu alamadığı taktirde kefil yöntemine başvurabileceğini söyledi.
SÖZLEŞMEDE DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER
Özellikle kiraya verilen süre konusunda sorun yaşamanın önüne geçnek adına tarafların imzaladıkalrı belgelere çok dikkat etmesi gerektiğini aktaran Avukat Kiraz, kira sözleşme süresinin 1 yıl için yapıldığının altını çizdi. Avukat Kiraz, konuşmasını şu sözlerle noktaladı: ''Uzman döneminde kefil sorumlu değildir ancak kefil olacak kişi kira sözleşmesinin altına el yazısı ile 'kira sözleşmesi uzayan dönemleri de kapsar' şeklinde kefil olacağım derse artık kefillik kira sözleşmesindeki uzama dönemlerini de kapsar.''
Bakmadan Geçme
