- Haberler
- Ekonomi
- İki tarifeli kira modeli gündeme geldi! Ev sahibi ve kiracılar dikkat: Yeni bir zorluk daha geldi
İki tarifeli kira modeli gündeme geldi! Ev sahibi ve kiracılar dikkat: Yeni bir zorluk daha geldi
Yüksek kira ve talep edilen fahiş artışlarla boğuşan kiracılar, yeni bir zorlukla karşı karşıya kaldığı belirtildi.
Yüksek kira ve talep edilen fahiş artışlarla boğuşan kiracılar, yeni bir zorlukla karşı karşıya. Son dönemde bazı ev sahipleri, kira ödemelerini yıllık veya aylık olarak iki farklı tarifeye geçiriyor. Bu yeni kira modelinde, 12 aylık peşin ödeme ile aylık ödeme arasındaki fiyat farkı yüzde 20'ye kadar çıkabiliyor. Ev sahipleri, kirasını garanti altına almak ve toplu parayı farklı yatırımlara yönlendirmek amacıyla bu yönteme başvuruyor.
KİRACILARIN BÜTÇESİNİ ZORLUYOR
Tahliye taahhütnameleri ve fahiş zam talepleri nedeniyle zaten sıkıntılı bir süreç yaşayan kiracılar için bu durum, ek bir mali baskı yaratıyor. Ev sahipleri, kiraya verecekleri evler için potansiyel kiracılara iki seçenek sunuyor: ya 6-12 aylık peşin kira ödemesi yapmaları ya da aylık kira bedelinin yüzde 20 daha fazlasını ödemeleri. Ancak, bu durum ev sahiplerine avantaj sağlarken, kiracıların bütçesini zorlayarak yeni bir zorluk oluşturuyor.
Gayrimenkul Uzmanı Evrim Kırmızıtaş Başaran, konuyla ilgili yaptığı açıklamada, yıllık ödemeyi kabul eden kiracılar için ev sahipleri tarafından sunulan yüzde 20'lik indirimin mal sahipleri için avantajlı olduğunu ancak kiracılar için ciddi bir sıkıntı yarattığını ifade etti.
PEŞİN ÖDENEN KİRA BEDELİNİN İADESİ
Yıllık peşinatı kabul eden bir kiracı, aynı yıl içinde çıkmak isterse ödediği bedelin geri alabilmesi için belli şartlara tabi. TÜRKONFED Hukuk Komisyonu Üyesi Avukat Saadet Kartı, mücbir sebep nedeniyle kira sözleşmesini fesheden bir kiracının kullanmadığı ayların kira bedelinin iadesini talep edebileceğini belirtti. Ayrıca, sözleşme süresi bitmeden taşınan bir kiracı, ev sahibinin taşınmazı başkasına kiraya vermesi durumunda mahkemeye başvurarak peşin ödenen kira bedelinin iadesini talep edebilir.
Yüksek meblağlardaki yıllık peşin kira ödemeleri, kiracıları zor durumda bırakırken, bu durum, ev sahipleri arasında tartışma konusu olmaya devam ediyor. ATV Ana Haber'e konuşan bazı vatandaşlar, ev sahiplerinin bu taleplerini "aç gözlülük" olarak nitelendirdi ve çözüm yollarının bulunması gerektiğini ifade etti. Kiracılar, bu yeni uygulamanın kendilerini maddi olarak zorladığını dile getiriyor.
Bakmadan Geçme
