- Haberler
- Gündem
- Ev sahibi ve kiracılar için 24 Ağustos duyurusu! Artık değişiyor: Bundan sonra böyle olacak
Ev sahibi ve kiracılar için 24 Ağustos duyurusu! Artık değişiyor: Bundan sonra böyle olacak
Ev sahibi ve kiracılar için yeni dönem başlıyor. 1 Eylül tarihinden itibaren bundan sonra arabuluculuk sistemi devreye girecek. Ev sahibine dava açmak isteyen kiracılar ve kiracısına dava açmak isteyen ev sahipleri bundan sonra arabulucuya başvurmak zorunda. İşte detaylar
1 Eylül 2023 tarihinden itibaren kiracılar ve ev sahipleri arasındaki anlaşmazlık için harekete geçiliyor. Yeni düzenleme il ev sahiplerine dava açmak isteyenler kiracılar ve kiracılarına dava açmak isteyen ev sahipleri artık arabuluculuk sistemine başvurmak zorunda olacak. Bu şekilde mahkemelerin yükünün bir nebze olsun hafifletilmesi bekleniyor.
Gazeteduvar.com’un aktardığı habere göre dosyaya atanan arabulucular, tarafları bir araya getirecek ve bu şekilde anlaşma yoluna gidilecek. Prof. Dr. Umut Yeniocak ise kanunun çıkarılmasındaki asıl amacın sonuç almak olduğunun altını çizdi.
ARABULUCUDA ANLAŞMA SAĞLANABİLİR
Prof. Dr. Yeniocak, bu aşamada birkaç ihtimalin söz konusu olduğunu aktararak “En iyi ihtimalle arabulucunun davetiyle taraflar görüşmeye gelir. İlk toplantıda ya da sonraki toplantılarda taraflar arasında bir anlaşma sağlanır ve artık anlaşma sağlanan bu hususlarda dava açılma imkânı ortadan kalkar” dedi.
YIĞILMALARIN BİR KISMI AZALABİLİR
Arabuluculuk düzenlemesinin bu şartlarda dava yığılmasının belki küçük bir kısmının azalabileceğini ancak daha fazla beklemenin hayal olacağını ifade ederek, “Çünkü bu ekonomik gidişat düzeltilmedikçe, özellikle enflasyon düşmedikçe, emtia fiyatlarıyla birlikte kiralar da hızla yükselmeye devam edecek. Kanundaki kira artış sınırlaması sebebiyle de kiracılar, ev sahiplerinin yüksek kira talepleriyle karşılaşmaya devam edecekler” dedi.
ENFLASYON DÜŞMEZSE ÇATIŞMA DEVAM EDER
Enflasyonun devam etmesi halinde bu çatışma halinin devam edeceğini ifade eden Yeniocak, “Enflasyon kalıcı olarak düşmedikçe bu çatışma sürer. Tek başına hukukun, mahkemelerin bu problemi çözmesi mümkün değil. Arabuluculuk da belki ağrıyı bir miktar azaltmaya yardımcı olur ama hastalığı tedavi etmeyeceği kesin” dedi.
Bakmadan Geçme
