- Haberler
- Gündem
- Ev sahiplerinin kiracılara yaptığı arka zam talepleri artıyor! Kiracılar ise oldukça endişeli!
Ev sahiplerinin kiracılara yaptığı arka zam talepleri artıyor! Kiracılar ise oldukça endişeli!
Kiralara getirilen % 25'lik zam sınırı, kiracılar ve ev sahipleri arasında tartışmalara neden oldu. Eski kiracılar ile yeni kiracılar arasındaki fiyat farkı giderek açılırken, ev sahipleri de ara zam taleplerini arttırdı.
Bu durum milyonlarca kiracıyı endişelendiriyor ve ev sahiplerinin böyle bir ara zam hakkı olduğunu sorgulamaya başladı.
Ev sahipleri, önceki senelerde olduğu gibi bu sene de kiraları arttırmak için ara zam talepli bulunuyor. Yasalarla belirlenmiş olan yüzde 25'lik zam sınırı ev sahiplerini sınırlamaya başladı. Eski kiracılar, mevcut kira sözleşmelerinde belirlenen fiyatlarla devam ederken, yeni kiracılar ise daha yüksek ücretlerle karşılaşıyor.
Kira fiyatlarındaki anlaşmazlıklar büyüyor. Mal sahibi ve kiracı arasındaki uçurum derinleşiyor
Kiracı ve mal sahibi arasında yaşanan anlaşmazlıklar, kira fiyatlarında % 25’lik sınırlamanın ikinci yılda da devam etmesiyle birlikte daha da arttı. Özellikle enflasyonda yaşanan yüksek artışlar, eski ve yeni kiracılar arasındaki farkı neredeyse 4-5 kata kadar çıkardı.
1 Eylül itibarıyla gayrimenkul kira davalarını çözmek amacıyla arabulucu sistemi devreye alınacak olsa da, mal sahibi ve kiracı anlaşmazlıkları hala büyük bir sorun olarak devam ediyor. Arabulucu sistemi ile önceden başvuru yapılması zorunluluğu getirilmesine rağmen, taraflar arasındaki anlaşmazlık sadece daha da derinleşti.
Kira fiyatlarında yaşanan artışlar, özellikle iki yılda oluşan farkı ortaya çıkardı. Mevcut durumda eski kiracılarla yeni kiracılar arasındaki fark, bazı durumlarda neredeyse 4-5 katı bulmaktadır. Bu da mal sahibi ve kiracı arasında daha da büyük bir uçurum yaratmaktadır.
Enflasyon artışları kiracılar arasında kira farkını büyütüyor
Enflasyondaki artışlar, mevcut durumda kiracılar arasında büyük farklara sebep olmaktadır. Bazı yerlerde eski kiracılarla yeni kiracılar arasındaki fark, neredeyse 4-5 katı bulmaktadır.
Bazı mal sahipleri kira artışı için baskı yaparken, diğerleri ise % 25’ten fazla artış yapmamak için direnmektedir. Bazı kiracılar ise % 25 zam sınırını sonuna kadar kullanma çabası içerisindedir.
Bizlerin görüşü TÜFE’nin son 12 aylık ortalaması çerçevesinde kiralara zam yapılması yönündedir ancak bu isteğimizi koruyamamış bulunmaktayız. Bu nedenle, TÜFE’deki % 60 yerine % 25 zam uygulanmaktadır ve bu da kira farkını gittikçe artırmaktadır.
Bakmadan Geçme
