Ev sahiplerine kötü haber! Uzman isim açıkladı: Yaptırımlar uygulanabilir!
İstanbul'da yüksek kira fiyatlarından dolayı boş olan hayalet evler şehirdeki ev sahipleri için ciddi bir sorun haline geldi. Tahminlere göre, şu anda 500 bin konut boş durumda bulunuyor ve bu durum, fahiş kiralara katkıda bulunuyor.
İstanbul’da, boş evlerin sayısı hızla artış gösteriyor. Ev sahipleri, yüzde 25 zam sınırını yetersiz buldukları için, korkuyla tahliyelerden kaçınarak ve piyasanın daha da yükselmesini bekleyerek evlerini boş tutmaya devam ediyorlar.
İstanbul’da boş evler arttı
Son haberlere göre, İstanbul’da tamamen kullanılmayan ve hayalet konutlar olarak nitelenen 500 binden fazla ev bulunuyor. Birçok ülkede olduğu gibi Kanada, İrlanda ve İspanya gibi ülkelerde boş evlere cezalar uygulanmakta veya yüksek vergiler alınmaktadır.
Boş evlerin sayısındaki bu artış, konut piyasasında önemli bir sorun haline gelmiştir. Ev sahipleri, kira fiyatlarındaki düşüklükten veya mevcut yasal düzenlemelerden memnun olmayarak, evlerini boş bırakmaktadır. Bu durum, hem kiracılar hem de şehirde konut arayan insanlar için büyük bir sıkıntı yaratmaktadır.
Emlak vergisi üzerinde artış bekleniyor
Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, İstanbul’daki boş evlerin sorununa çözüm önerilerinde bulundu. Şahin, boş evlere yüksek vergiler uygulanması gerektiğini belirterek, devletin bu durumu tespit ederek gerekli yaptırımları uygulayabileceğini söyledi.
Şahin ayrıca, konut arzının güçlenmesi amacıyla sosyal konutlar yapılması ve Toplu Konut İdaresi gibi kurumların devreye girmesini önerdi. Sosyal konut projeleri, konut talebinin karşılanmasında önemli bir rol oynayabilir ve ev sahibi olma fırsatı sunarak konut piyasasını dengeleyebilir. Boş evlerin artışı, İstanbul’da konut arzını azaltmakta ve kiraların yükselmesine neden olmaktadır. Bu durum özellikle kiracılar için zorluk yaratmaktadır. Dolayısıyla, Şahin’in önerileri, konut piyasasındaki dengesizliği düzeltmek ve uygun fiyatlı konutlara erişimi kolaylaştırmak adına önemli adımlar olabilir.
Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği Başkanı İsmail Özcan, İstanbul’da boş duran evlerin artışına dikkat çekerek çözüm önerilerinde bulundu. Özcan, İstanbul’un 39 ilçesinde her ilçede 10-12 bin boş konut olduğunu belirterek, bu durumu hayalet evler olarak tanımladı. Konut üretiminin artması gerektiğini vurgulayan Özcan, üretimin artmasıyla birlikte konut fiyatlarının da düşeceğini söyledi.
Bakmadan Geçme
