Ev sahibi ve kiracılar dikkat! Sistem tamamen değişiyor, devrim yapılıyor: Bakan Şimşek az önce açıkladı

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek çok önemli bir açıklama yaptı. Bakan Şimşek açıklamalarında kira artışlarının yüzde 25’i geçmemesi, kira uyuşmazlıklarının arabulucuya gitmesi gibi tedbirlerin geçici nitelikte olduğunu belirtti.

RESMİ GAZETE'DE YAYIMLANMIŞTI 

Kira artışlarının yüzde 25 ile sınırlanması tedbiri, konut kiracılarını korumak ve fahiş zamları önlemek amacıyla alınmış bir önlemdir. Belirli tarihler arasında, kira bedeline ilişkin anlaşmalar, bir önceki kira yılına ait kira bedelinin yüzde 25’ini geçemeyecektir. Bu tedbir, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir.

Bu tedbirin geçici nitelikte olduğu, Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek tarafından yapılan açıklamada belirtilmiştir. Bakan Şimşek, kira artışlarının yüzde 25’i geçmemesi, kira uyuşmazlıklarının arabulucuya gitmesi gibi uygulamaların vatandaşların korunmasını amaçladığını, ancak bunların enflasyonla mücadele ve konut arzının artırılması gibi kalıcı çözümlere bağlı olduğunu ifade etmiştir. Bakan Şimşek, bu tedbirin 1 Temmuz tarihinde sona ereceğini ve bu tarihten sonra kira artış oranlarının yeniden TÜFE ortalamasına göre belirleneceğini söylemiştir. 

AVANTAJ VE DEZAVANTAJLARI VAR

Bu tedbirin geçici olması, hem ev sahipleri hem de kiracılar için avantaj ve dezavantajlar içermektedir. Ev sahipleri için bu tedbir, kira gelirlerinin enflasyon karşısında erimesine neden olmakta ve mülkiyet hakkına müdahale olarak görülmektedir. Kiracılar için ise bu tedbir, kira bedellerinin makul seviyelerde tutulmasına ve bütçelerinin korunmasına katkı sağlamaktadır. Ancak bu tedbirin uzun vadede konut piyasasına olumsuz etkileri de olabilir.

Bu nedenle, kira artışlarının yüzde 25 ile sınırlanması tedbiri, geçici bir önlem olarak değerlendirilmeli ve kalıcı çözümler üzerinde çalışılmalıdır. Konut arzının artırılması, kentsel dönüşümün hızlandırılması, sosyal konut projelerinin geliştirilmesi ve dar gelirli vatandaşların konuta erişiminin kolaylaştırılması gibi adımlar atılmalıdır. Ayrıca, ev sahipleri ve kiracılar arasındaki ilişkilerin sağlıklı bir şekilde yürütülmesi için kira sözleşmelerine uyulması, hakların korunması ve uyuşmazlıkların çözümü için hukuki destek alınması gerekmektedir.

BAKAN ŞİMŞEK'İN AÇIKLAMALARI 

Konu ile ilgili olarak Bakan Şimşek açıklamalarında "Kira artışlarının yüzde 25’i geçmemesi, kira uyuşmazlıklarının arabulucuya gitmesi gibi… Bu tür tedbirler geçici nitelikte olup piyasayı normal işleyişine doğru sevk etmeyi ve vatandaşlarımızı korumayı amaçlamaktadır" ifadelerini kullandı.