- Haberler
- Ekonomi
- Ev sahibi ve kiracılar dikkat! Kira fiyatları düşecek: 1 Eylül itibari ile yeni dönem başlıyor, sistem değişti
Ev sahibi ve kiracılar dikkat! Kira fiyatları düşecek: 1 Eylül itibari ile yeni dönem başlıyor, sistem değişti
Kiracısına karşı dava dava açmak isteyen ev sahipleri veya ev sahibine dava açmak isteyen kiracılar 1 Eylül'den itibaren arabulucuya başvurmak zorunda kalacağı belirtilerek bu sistemin kira fiyatlarını düşeceği bildirildi.
1 Eylül 2023’ten itibaren kiracısına karşı dava açmak isteyen ev sahipleri ya da ev sahibine karşı dava açmayı düşünen kiracılar öncelikle arabulucuya başvurmak zorunda kalacağı belirtilerek bu düzenlemenin kira davalarındaki yığılmaya ve kiracı-ev sahibi çatışmasına bir ilaç olup olmayacağı bugünlerde en çok merak edilen konulardan biri olduğu paylaşıldı. Prof. Dr. Umut Yeniocak bu konu hakkında bir açıklama yaptı ve şu ifadeleri kullandı:
"Enflasyon düşmedikçe, kira fiyatları artmaya devam eder ve ev sahibi-kiracı çatışmaları da sürer gider."
DAVA AÇILMA İMKANI ORTADAN KALKAR
Prof. Dr. Yeniocak, 1 Eylül 2023’ten itibaren adliyelerde bulunan arabuluculuk bürolarına yapılan başvuru sonrasında dosyalarının nasıl ele alınabileceği hakkında bilgi verirken dosyaya atanan arabulucuların, tarafları bir araya getirerek anlaşmaya davet edeceklerini paylaştı. Yeniocak açıklamalarının devamında kanunun çıkarılmasındaki asıl amacın sonuç almak olduğunu paylaştı ve şöyle devam etti:
"En iyi olasılıkla arabulucunun davetiyle taraflar görüşmeye gelir. İlk toplantıda ya da sonraki toplantılarda taraflar arasında bir anlaşma sağlanır ve artık anlaşma sağlanan bu hususlarda dava açılma imkânı ortadan kalkar."
ENFLASYONUN DÜŞMESİ LAZIM
Yeniocak, arabuluculuğun bu şartlarda dava yığılmasının belki küçük bir kısmını azaltabileceğini dile getirdi. Ancak daha fazlasını beklemenin de hayal olacağını ifade etti. “Çünkü bu ekonomik gidişat düzeltilmedikçe, özellikle enflasyon düşmedikçe, emtia fiyatlarıyla birlikte kiralar da hızla yükselmeye devam edecek. Kanundaki kira artış sınırlaması sebebiyle de kiracılar, ev sahiplerinin yüksek kira talepleriyle karşılaşmaya devam edecekler.” diyerek önemli bir noktaya işaret etti.
Bakmadan Geçme
