Ev sahibi ve kiracılar dikkat! 1 Mart itibari ile başlıyor: Resmen devrim yapıldı
Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), 'Dijital Vergi Dairesi' üzerinden kiracılara 'Kira Bildirim Formu' yayımlayarak kira beyanlarını toplamaya başladı.
Bu uygulama ile 1 Mart'tan itibaren beyanname verme zorunluluğu olan ev sahiplerinin beyanları da kontrol edilecek. Düşük kira bedeli gösterenler, yanlış beyanda bulunanlar veya hiç beyanda bulunmayanlar cezaya maruz kalacak.
Kira Bildirim Formu Nedir?
GİB'in "Kayıt dışılıkla mücadele" kapsamında attığı adımlardan biri olan "Kira Bildirim Formu", ev sahiplerinin beyan ettiği kira gelirlerini kiracıların beyanlarıyla karşılaştırmak için kullanılıyor. Bu sayede düşük kira bedeli gösterenler, yanlış beyanda bulunanlar veya hiç beyanda bulunmayanlar tespit edilebilecek.
Kira Bildirimi Nasıl Yapılır?
Kiracılar, Dijital Vergi Dairesine abonelerse kullanıcı bilgileri ve şifreleriyle sisteme giriş yaparak "Kira Bildirim Formu"na ulaşabilirler. e-Devlet şifresi ile de gerekli bilgilere erişim sağlanabiliyor.
Beyanname Verme Süreci 1 Mart'ta Başlıyor
Ev sahipleri için kira beyannameleri 1 Mart'tan itibaren verilmeye başlanıyor. GİB'in internet portalı üzerinden beyanname verilebiliyor. Beyannamede kira bedelinin yanı sıra, taşınmazın adresi, kiracıların bilgileri ve ödeme şekli gibi bilgiler de yer alıyor.
Yıllık Kira Geliri 33 Bin Liradan Az Olanlar Vergiden Muaf
Kira beyannamesinde belli istisnai durumlar da var. Yıllık kira geliri 33 bin liradan az olanlar vergiden muaf oluyor. Bunun üzerindeki kira gelirleri ise vergilendiriliyor.
Düşük Kira Gösterenlere Ceza Uygulanacak
Düşük kira bedeli gösterenler, yanlış beyanda bulunanlar veya hiç beyanda bulunmayanlara vergi cezası kesilecek. Cezanın miktarı, beyan edilmesi gereken kira bedeli ile beyan edilen kira bedeli arasındaki farka göre hesaplanıyor.
Emlakçılar da Denetim Altında
GİB'in kira beyannameleri ile ilgili denetimleri sadece kiracılarla sınırlı değil. Vergi dairesi müdürlüklerindeki personel, emlakçıları da denetliyor. Emlakçılara, "Kiranız ne kadar, geçmiş yıllardan bu yana kiranız ne kadar arttı, kiranızı yatırdığınız IBAN numarası nedir, evi emlak danışmanı ya da ev sahibi aracılığıyla mı tuttunuz?" gibi sorular yöneltiliyor.
GİB'in "Kira Bildirim Formu" uygulaması ile kayıt dışı ekonomi ile mücadelede önemli bir adım atılıyor. Ev sahiplerinin 1 Mart'tan itibaren beyannamelerini doğru ve eksiksiz bir şekilde vermeleri gerekiyor. Düşük kira bedeli gösterenler, yanlış beyanda bulunanlar veya hiç beyanda bulunmayanlar cezai müeyyideye maruz kalabilirler.
Bakmadan Geçme
