Ev sahibi ve kiracılar dikkat! Banka hesabı uyarısı yapıldı: Kapatanlar yandı

Zorunlu arabuluculuk sistemi devreye alındı, ancak bazı ev sahipleri kiracılarını çıkarmak için farklı yollar deniyor.

Bir vakada, ev sahibi kiracısıyla olan sözleşmenin bittiğini iddia ederek ödemelerin yapıldığı banka hesabını kapatıyor. Kiracı, başka bir banka hesabına ödeme yaparak sorunu çözmeye çalışıyor, ancak bu durum ev sahibi tarafından hukuki bir sürece dönüşüyor.

İstanbul Anadolu Cumhuriyet Başsavcılığı'nın bu olaya dair verdiği takipsizlik kararı, konunun karmaşıklığını ortaya koyuyor. Başsavcılık, ev sahibinin hesabı kapatma eyleminin kiracıyı zor durumda bırakmak amacıyla yapıldığına vurgu yaparak iyi niyetli olmadığı sonucuna varmıştır.

Ancak, kiracının bulduğu başka bir IBAN numarasına ödeme yapması konusunda da hukuki bir çıkmaz söz konusu. Bu durumda savcılık, kişisel verilerin hukuka aykırı ele geçirilmesi suçlamasının geçerli olmadığını belirtmiş ve takipsizlik kararı vermiştir.

Sosyal medyada da gündeme gelen bu olay, ev sahiplerinin kira ödemelerini engellemek amacıyla hesaplarını kapatmalarına dair genel bir endişeyi yansıtıyor.

Kiracı Hakları ve Ödeme Yöntemleri: Gayrimenkul Hukukçusu Ümit Yasin Kısa'nın Değerlendirmesi

Gayrimenkul Hukukçusu Ümit Yasin Kısa, ev sahipleri ve kiracıların bu tür durumlarla karşılaştıklarında ne yapmaları gerektiğine dair önemli bilgiler paylaşıyor.

Ev Sahibi Banka Hesabını Kapatırsa Kiracı Ne Yapmalı?

İstanbul'da yaşanan olay, başka vakalar için bir örnek olabilir mi? Savcılığın takipsizlik kararı, henüz kesinleşmemiş olmakla birlikte, kiracının kira borcunu ödemesi gerektiğini vurguluyor. Kiracı, eğer ev sahibinin yeni hesap bilgisini alamazsa PTT aracılığıyla ödeme yöntemini denemeli ve bu başarısız olursa mahkemeden ödeme yeri tayin etmesini talep etmelidir.

Ev Sahibinin Hesap Bilgileri Değişirse Ne Yapılmalı?

Kiraya verenin hesap bilgileri değişirse, kiracının bekleme lüksü bulunmamaktadır. Kiracı, hukuki yollara başvurup konutta ödeme yapmalı veya ödeme yeri tayin ettirmelidir.

Kapanmış Hesaba Yatırılan Paranın Delil Olarak Kullanımı

Kapanmış hesaba yatırılan, ancak geri dönen paranın dekontları, kiracının iyi niyetli olduğunu kanıtlamada kullanılabilir. Bu durum, ev sahibinin kötü niyetli hareketini tespit edip ceza davası açılmasını engelleyebilir.

Ev sahipleri ve kiracılar arasındaki anlaşmazlıklarda, hukuki süreçlerin doğru bir şekilde yönetilmesi büyük önem taşımaktadır. Gayrimenkul Hukukçusu Ümit Yasin Kısa'nın verdiği bilgiler, taraflara yol gösterici niteliktedir.