Ev sahibi olmak hayal değil: Çözüm kira ve sosyal konutlarda!
Son yıllarda Türkiye'de konut fiyatlarının artması, vatandaşlar için ev sahibi olmayı zorlaştırıyor. 2012'de ev sahibi olanların oranı yüzde 61 iken, 2022'de bu oran yüzde 57'ye geriledi.
Uzmanlar, ev satışlarını artırmak ve konut sahibi olmayı kolaylaştırmak için sosyal konut projeleri ve KDV indirimlerinin hayata geçirilmesini öneriyor. Türkiye'de konut ve kira fiyatları son dönemde hızla yükseldi. İnşa edilen konut sayısının artmasına rağmen, kendi evinde oturanların oranı azaldı. Geçtiğimiz yıl, ev sahipliği yapanların oranı yüzde 56,7'ye kadar geriledi. 2012'de her 100 kişiden 61'i ev sahibi iken, bu oran 2022'de yaklaşık 57'ye düştü.
Maliyet artışları ve ev almak
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Hakan Akdoğan, inşaat maliyetlerinin yüzde 62,25 arttığını belirtiyor ve finansmanın daralması nedeniyle yeni konutlara erişimin zorlaştığını vurguluyor. Konut almak isteyenler için düzenlemeler yapılması gerektiğini ifade ediyor.
Gayrimenkul Hukukçusu Avukat Sinan Keskin, ücretli çalışanların alım güçlerinin artırılması gerektiğini, fazla konutu olanlara ek vergiler getirilmesini ve ofislerin konuta dönüştürülmesini öneriyor. Keskin, bu politikaların konut arzını artırabileceğini belirtiyor.
Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, pandemi sürecinden beri barınma krizi yaşandığını ifade ediyor. Kiraz, kira ile yaşayanların desteklenmesi gerektiğini ve kiralık sosyal konut projelerinin artırılması gerektiğini belirtiyor.
"İlk Evim Kampanyası" İle umutlar
Ev sahibi olamayanlar için umut kaynağı olan "İlk Evim Kampanyası" Ekim ayında Meclis gündemine gelecek. Kampanya ile kamu bankalarından uygun faiz oranları ve uzun vadeli kredi desteği ile ev sahibi olma imkanı sağlanacak. İstanbul'da 5 milyon liraya kadar, diğer bölgelerde ise 3 milyon liraya kadar kredi kullanma imkanı sunulacak. Bu adım, konut almak isteyen dar ve orta gelirli vatandaşlar için büyük bir fırsat olabilir.
Türkiye'de ev sahibi olmak her geçen gün zorlaşıyor ancak uygun politikalar ve desteklerle bu durumun üstesinden gelinebileceği umudu devam ediyor.
Bakmadan Geçme
