Ev hayali kuranlar: hem fiyat hem de vergiler artıyor!
Rayiç bedelinin arttırılmak istenmesi üzerine konut fiyatlarında meydana gelebilecek değişikliğin ne yönde olacağı merak edildi.
Ev alacak ya da satacak vatandaşların tümünü yakından ilgilendiren yeni bir gelişme yaşandı. Ev sahibi olma hayali kuranlar vatandaşlar için geri sayım başlarken 25 gün sonra hiçbir hesap evdekini tutmayacak. aliye, SPK ve BDDK tarafından yapılan işbirliği ile birlikte hem fiyatlar artacak hem de vergi düzenlemesi gelecek.
Maliye, SPK ve BDDK tarafından yapılan işbirliği doğrultusunda güncel rayiç bedel üzerinden vergi alınması gündeme geldi. Ev sahibi olmak isteyen milyonlarca vatandaşı yakından ilgilendiren bu konuya ait gelişmeler merak edildi. Yapılan yeni sistem ile birlikte inşaat sektöründe vergi maliyetlerinin artması beklenirken bu noktada uzmanlar ev fiyatlarının da artışa geçeceğini dile getirdi.
EV FİYATLARI ARTACAK MI?
Son zamanlarda konut fiyatları oldukça dikkat çeken ve yakından takip edilen konular arasında yer alırken Maliye'nin Rayiç güncellemesi yaparak konut satışlarından elde edilen vergilerin arttırılmasını istemesinin ev fiyatlarına da yansıyacağı belirtildi. 1 Ocak 2023 tarihinden itibaren geçerli olacak yeni düzenleme ile birlikte Rayiç bedelini düşük göstermek olumsuz hale gelecek.
Rayiç bedeli ile ilgili düzenlemenin söz konusu olmasının ardından bunun emlak alım satımı ve bununla birlikte ev fiyatlarını da etkileyeceği konuşuldu. Bu noktada sektör temsilcileri ikiye ayrıldı. Bir taraf vatandaşın beyanını esas aldığını belirterek böyle bir düzenlemeye gitmenin yerinde olacağını belirtirken bir diğer taraf ise piyasanın fiyatı üzerinden vergi alınmasının satışları durdurabileceğini belirtti.
KONUTTA FİYAT ARTIŞI YAŞANACAK!
Sektör temsilcilerinden öne çıkan isim Yılmaz Sezer, 25 Ekim 2022 tarih ve 31994 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan; ‘6294 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile 2023 yılı Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı’nın onaylandığını şu cümlelerle ifade etti;
‘6294 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile 2023 yılı Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı’nın onaylandığını ifade ederek, “Söz konusu programın Tedbir 264.2. bölümünde, ‘Gayrimenkullerin vergilendirilmesinde esas alınan alım satım değerinin belirlenmesi ve beyanına ilişkin yeni bir sistem devreye sokulmak suretiyle vergide adalet pekiştirilecek ve vergilendirme etkinleştirilecektir’ ifadeleri yer almakta. Bu konu ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı başta olmak üzere ilgili kamu kurum ve kuruluşları görevlendirilmiştir”
Bakmadan Geçme
