Ev almanın önü açıldı! Düzenleme meclisten geçti
Devlet tarafından yapılan yeni projeler arasında yer alan konut projelerinden birisi de orta gelirli vatandaşlara yönelik oldu. Orta gelirli vatandaşların ev alabilmesi için hazırlanan düzenleme meclisten geçti.
Meclis Genel Kurulu’nda kabul edilen orta gelirliye yönelik konut projesinde hazinde, kampanya dahilinde ev alanlara ilk üç yılda taksitin hane halkının gelirinin yüzde 30’unu aşan kısmına kadar destek sağlayacak. Cumhurbaşkanı ise, bu oranı ve destek süresini değiştirmeye yetkili olacak. Konut satış bedelinin yüzde 5’lik kısmı müteahhit firmadan alınarak, kredi veren bankaya aktarılacak. Bu sayede, kredi kullanan kişinin ödediği taksit tutarının azaltılması sağlanacak. Müteahhit firma desteği ise yine, Cumhurbaşkanı kararı ile üç yıla kadar uzatılabilecek.
KAMPANYA CEZALARI DA BELİRLENDİ
Meclis tarafından kabul edilen yasa ile kampanyadan sonra fiyat artışı yapanların tespit edilmesi ile firmalara uygulanacak cezalar, on kat arttırılarak işlemler yapılacak. Konut bedelinin en az yüzde onu kadar ceza kesilecek. Konutu alanlar için hatalı değerlendirmelerin tespit edilmesi durumunda ise, kredinin yüzde beşi kadar ceza ödenmesi sağlanacak. Belirlenen bu şartlar ile 31 Aralık 2023 tarihine kadar konut kredi verilebilecek. Bu tarihte Cumhurbaşkanı kararı ile bir yıl uzatılabilir.
KAMPANYA İLE HANGİ DAİRELER ALINABİLİR?
Kampanya kapsamında daha önce satılmamış ve yüklenicilerin mülkiyetinde olan konutlarla henüz başlamamış ya da yapımı devam eden projelerden konut edineceklere katkı sağlanabilecek. Henüz başlamamış ya da yapımı devam eden konut projeleri açısından mülkiyeti yüklenicilere geçecek konutlara ilişkin sağlanacak finansmanlar da bu kapsamda değerlendirilecek. Gayrimenkul geliştiricileri ile arsa payı karşılığında inşaat sözleşmesi dahilinde arsa payı sahipleri de yüklenici olarak kabul edilecek. Kampanya kapsamında ikinci el konut satışları için kredi kullanımı onaylanmayacak.
Bakmadan Geçme
