Emlak İlanlarında Yeni Dönem: Yetki Belgesi Olmayanlar İlan Giremeyecek!
Ticaret Bakanlığı'ndan emlak sektörüne yeni düzenleme! 15 Eylül'den itibaren yetki belgesi olmayan emlakçılar ilan giremeyecek, doğrulanmış ilanlar zorunlu olacak. Sahte ilanlara karşı büyük önlem! Detaylar haberimizde.
Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründe büyük bir değişikliğe imza atıyor. Sahte ilanların önüne geçmek ve fiyat manipülasyonlarını durdurmak amacıyla geliştirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 15 Eylül 2024 itibarıyla devreye giriyor. Yetki belgesi olmayan emlakçılar ilan girişi yapamayacak, doğrulanmış ilanlar artık zorunlu olacak.
Yetki Belgesi Şartı Geliyor
Ticaret Bakanlığı, EİDS sistemiyle sahte ilanlarla mücadeleyi bir adım öteye taşıyor. 15 Eylül'den itibaren yetki belgesi olmayan emlakçılar, ilan platformlarına erişim sağlayamayacak. Her emlak işletmesi, bu tarihten sonra e-Devlet üzerinden yetki doğrulaması yaparak ilanlarını girebilecek. Sistemde doğrulanmamış ilanlar artık yayınlanamayacak ve her ilanda "Yetki Doğrulaması Yapılmıştır" ibaresi yer alacak.
Ticaret Bakanlığı'nın amacı, emlak sektöründeki fiyat manipülasyonlarını önlemek. Vatandaşları korumayı hedefleyen bu yeni uygulama, sahte ilanlarla şişirilen fiyatların denetim altına alınmasını sağlayacak. Sistem üzerinden yetkilendirilen emlakçılar, e-Devlet aracılığıyla taşınmaz sahibinden yetki alacak ve ilanlarını bu yetki çerçevesinde yönetecek. Aynı taşınmaz için birden fazla emlak işletmesi yetkilendirilebilecek ancak bu yetki en fazla 3 ay sürecek.
Kiralık Daireler de Düzenlemeye Dahil
Sistem sadece satılık taşınmazlarla sınırlı kalmıyor. Kiralık daireler de bu düzenlemenin kapsamına alındı. Günübirlik kiralık taşınmazlar, tapusu bulunmayan gecekondu türü yapılar ve TOKİ projeleri gibi bazı taşınmazlar ise bu uygulamadan muaf tutulacak. Bu durumda ilanlarda, tapu kaydının olmadığı belirtilmek zorunda olacak.
Düzenleme, 1 Ocak 2025 itibarıyla tam anlamıyla devreye girecek. Yetki doğrulaması yapılmayan hiçbir emlak ilanı artık yayına alınamayacak. Sektörde şeffaflığı artırmayı amaçlayan bu yeni sistem, sahte ilanları engelleyerek vatandaşların doğru bilgilere ulaşmasını sağlayacak.
Bakmadan Geçme
