- Haberler
- Kamu Haber
- Düşeceği beklenen kira ve konut fiyatlarında artış yaşanıyor
Düşeceği beklenen kira ve konut fiyatlarında artış yaşanıyor
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), konut fiyatlarının yıl ve ay bazında verilerini açıklandı.
Düşeceği beklenen kira ve konut fiyatlarında artış yaşanıyor - Ekim ayında aylık bazda konut fiyatları yüzde 5,36 yükseldi. Yıllık yüzde 188,20 arttı. Eylül ayında veri yüzde 189,09 ile rekor kırdığı bilgisi paylaşılmıştı. Talebin arzı geçtiği gerekçesiyle artışın olacağı söylenmişti. Ancak bakanlık hayata geçirdiği proje sonrası yurt geneli nüfus yoğunluğunun fazla olduğu il ve ilçelerde fiyatların düştüğü açıklanmıştı. Gelişmeler üzerine vatandaşın merakla beklediği veriler TCMB tarafından açıklandı.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Ekim ayı Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı. KFE hesaplamasıyla 2022 Ekim ayının bir önceki ayına oranla yüzde 5,4 artarak 605,8 olduğu kaydedildi. Türkiye'de konut inşa kalite etkisi olarak belirtilen değişimleri izlemek amacıyla hesaplama (2017=100) KFE oranı baz alındığı bilgisi öğrenildi. Konut Fiyat Endeksi, bu yıl Ekim ayında yıllık oranda yüzde 188,2 arttığı, dönem içi reel yükselişin yüzde 56,3 olduğu aktarıldı.
KONUT FİYATLARI ENDEKSİ
En büyük üç ilin verileri tahminlerin üstünde gelişti. Fiyat endeks değişim yüzdesi bir önceki Ekim ayına göre yükseldi. İstanbul'da yüzde 4,7, Ankara'da yüzde 5,3 ve İzmir'de yüzde 6,2 yükseliş oldu. Endeks değerleri bir önceki yıla bakıldığında oranlar ciddi seviyeye çıktı. İstanbul'da yüzde 204,6, Ankara'da yüzde 194,1 ve İzmir'de yüzde 186,4 olduğu kayıtlara geçti.
Konut fiyatları özellikle 2021 Kasıma ayından sonra artışa geçti. Yeni yılda başta asgari ücret olmak üzere memur ve emekli maaşlarının ciddi seviyelere yükselmesi, enflasyonu bahane ederek ev sahipleri kira fiyatlarını baş edilemez noktaya çıkardı. Hal böyle olunca hükümet yetkilileri Hazine ve Maliye Bakanlığının yayınladığı düzenleme sonrası belirli oranın üstüne çıkılması yasaklandı.
Sözleşme detaylarında kanunen hakkı olan maddeleri zorunluğu olduğu için dikkat etmeyen vatandaşlar mecburiyetten yıl içinde üst üste birkaç defa anlaştığı kira fiyatları yükselişe geçerek cebini zorlamaya başladı. Konu üzerine harekete geçen yetkililer bir ilke imza attı. Sosyal konut projesini devreye koyarak ülke içinde hareketliliğe son vermek arz oluşturmak adına 250 bin konut projesini devreye koymasının ardından bir nebze de olsa konut ve kira fiyatlarının önüne geçmeyi başardı.
Bakmadan Geçme
