2022 Aralık ayı konut artış hızı raporu yayımlandı! Yıllık artış oranı yükseldi!
Bu sene en çok gündeme gelen konulardan biri olan konut fiyat artışı hakkında BETAM tarafından yeni rapor ile bu oranın arttığı ifade edildi. Konu hakkında rakamlar verilerek açıklandı.
Bu senenin başından itibaren en çok merak edilen ve gündeme gelen konulardan biri de kira fiyatlarında yaşanan artış oldu. Bu artışlardan özellikle de kirada oturan ya da kiraya çıkacak olan pek çok vatandaş yakınırken konuya ilişkin Cumhurbaşkanı Erdoğan ve Bakanlar tarafından da kira artışlarına müdahale edilmesi hakkında açıklamalar gelmişti.
Haziran ayına gelindiğinde kira ve konut fiyatlarının azalmasına yönelik de çalışmalar yapılmaya başladı. TOKİ sosyal konut projesi ile birlikte dar gelirli vatandaşların da konut sahibi olabilmesi için çalışmaların yürütüldüğü ifade edildi. Çekilişlerin de yapılmaya başladığı bu son dönemde özellikle de 2023 senesi için kira fiyatlarının artışlarına nasıl etki edeceği merak edilmeye başlandı.
BETAM VERİLERİ AÇIKLADI!
Bugün Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi tarafından yayınlanan verilere göre "Kiralık Konut Piyasası Görünümü: Aralık 2022" raporu yayınlandı. Yayınlanan bu rapora göre Türkiye genelinde kiralık konutların ilan metrekare fiyatlarının yıllık bazda ne kadar değiştiği de açıklandı.
Kasım ayına bakıldığı zaman Türkiye genelinde ortalama kiralık konut artış oranı yüzde 168 oldu. Böylelikle de geçen sene Kasım ayında 25 TL olan metrekare fiyatı bu sene 67 TL'ye yükseldi. Şehir bazında bakıldığı zaman ise nüfus olarak en kalabalık illerden olan İstanbul, Ankara ve İzmir'de yıllık kira artış oranları şu şekilde verildi;
İstanbul = Yüzde 147,7 artış ile metrekare fiyatı 94,7 TL
Ankara = Yüzde 150 artış ile metrekare fiyatı 45 TL
İzmir = Yüzde 160 artış ile metrekare fiyatı 60 TL oldu.
TALEPLER DE DÜŞTÜ
Kira fiyatlarının artış oranına yıllık bazında bakıldığı zaman metrekare fiyatlarının artışının yanı sıra kiralık konutlarına taleplerin de azaldığı görüldü. Durum bu şekilde olunca Kasım ayı için bakıldığı zaman Ekim ayına kıyas ile yüzde 19,6 azaldı. Buna karşılık olarak da geçen sene Kasım ayına uygun olarak bakıldığı zaman da yüzde 10,2 yükseldiği öğrenildi.
Bakmadan Geçme
