Uyanık ev sahiplerine dikkat! Kasım'da en fazla %17 zam yapılabilecek! Kiraya yapılacak zam miktarı nasıl hesaplanır?

Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Ekim ayı enflasyon oranını açıklamasıyla birlikte kiralara yapılması gereken zam oranı da belli oldu. Ancak yapılması gereken zam oranı belli olmasına rağmen ev sahipleri kiraları yasanın uygun gördüğü oranın çok üzerinde yapmaya çalışıyor. İşte Kasım ayında kiralara yapılacak zam oranı ve kiraya yapılacak zam miktarının hesaplanması...

Gündem 04.11.2021 - 12:02 04.11.2021 - 12:03 Mustafa Çokyaşar

Ekim ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla beraber ev sahiplarinin kiralara ne kadar artış yapacağı da belli oldu. Peki enflasyon rakamlarının on iki aylık ortalaması dikkate alınarak hesaplanan zam oranı ne kadar oldu? İşte detaylar...

Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) enflasyon rakamlarını açıklanmasının ardından Ekim ayı kira artış oranı da belli olmuş oldu. Enflasyon (TÜFE) rakamlarının on iki aylık ortalaması baz alınarak belirlenen kira artış oranını Ekim ayı için yüzde 17,09 olarak açıklandı. Bu oran geçen ay 16,42 olarak açıklanmıştı.

Kasım ayında ev sahipleri kiralara yüzde 17,09'u geçemeyecek şekilde zam yapabilecek. Ancak bazı ev sahipleri son zamanlardaki fiyat artışlarını bahane ederek veya daha yüksek tutarda kiraya verebileceklerini düşünerek kiracılara ya kanunun müsade ettiği oranın üstünde zam yapıyor ya da evden çıkmaya zorluyor. Ev sahiplerinin bu haksız tutumlarının hiçbir yasal dayanağı ise bulunmuyor. Bu nedenle kiraya zam yapılırken dikkatli olmanız gerekiyor. Peki kiraya yapılması gereken zam oranı nasıl hesaplanıyor?

Öncelikle mevcut kira tutarınızı 17,09 ile çarpmalısınız. Ardından ise çıkan sonucu 100'e bölmeniz gerekiyor. Böylece kiranızın yüzdesini alarak %17,09'ın ne kadarlık bir tutara karşılık geldiğini hesaplıyoruz. En son ise bölme sonucunda çıkan tutar, mevcut kiranıza ekleyerek Kasım ayından itibaren ödemeniz gereken yeni kira tutarını öğrenebilirsiniz. Mevcut da 1.200 lira kira veren bir kiracı için işlemi örneklendirecek olursak;

  1. 1.200 X 17.09 = 20.508
  2. 20.508 / 100 = 205,08
  3. 1.200 + 205,08 = 1.405,08 (Yeni kira tutarı)

Zam oranın açıklamasıyla birlikte yüzde 17,09 zam yapılırsa ödenecek yeni kiralar şu şekilde:

Eski kira: 1.000 lira - Yeni kira: 1.170,90 TL - Zam: 170 lira 90 kuruş

Eski kira: 1.500 lira - Yeni kira: 1.756,35 TL - Zam: 256,35 TL

Eski kira: 2.000 lira - Yeni kira: 2.341,80 TL - Zam: 341,80 TL

Eski kira: 2.500 lira - Yeni kira: 2.927,25 TL - Zam: 427,25 TL

Eski kira: 3.000 lira - Yeni kira: 3.512,70 TL - Zam: 512,70 TL

Gelişmelerden Haberdar Olun

@