Konut fiyatlarında tarihi rekor! Ev sahibi olmak giderek zorlaşıyor

Konut fiyatları, 2020 Eylül ve 2021 Eylül olarak kıyaslandığında yüzde 36'lık bir artışla tarihin en yüksek yıllık artışını yaşadı. Bu artışa karşın kamu bankaları konut kredisi faizlerini düşürdü ancak fayda etmedi. Konut satışları giderek düşüyor.

Gündem 17.11.2021 - 03:35 17.11.2021 - 03:35 Mustafa Çokyaşar

Konut fiyatları artışındaki ivme tüm hızıyla devam ediyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) yayımladığı konut fiyat endeksine göre fiyatlar 2020 Eylül ve 2021 Eylül dönemine göre yüzde 36 artarak tarihi bir rekora imzaz attı. Aylık bazda artış ise yüzde 3,17 seviyelerinde oldu.

Yeni konutlarda yıllık artış yüzde 44 seviyesine kadar yükselirken, yeni olmayan konutlarda fiyat artışı yüzde 34 olarak kaydedildi. TCMB'nin yayınladığı verilere göre Eylül'de Türkiye'de ortalama metrekare fiyatı 5 bin 11 lira oldu. Böylelikle Eylül'de Türkiye genelinde metrekare birim fiyatı ilk kez 5 bin TL'nin üzerine yükseldi. Verilere göre Eylül'de konut fiyatlarında enflasyondan arındırılmış artış ise yüzde 13,3 oldu.

3 büyük ilin konut piyasasına bakıldığında Eylül ayında İstanbul'da konut fiyatlarının yıllık yüzde 33 yükseldiği görülüyor. İstanbul'da yeni konutlarda fiyat artışı yüzde 40 olurken, yeni olmayan konutlarda ise yüzde 32 olarak tespit edildi. Yani İstanbul'da geçen yılın Eylül ayında 500 bin olan sıfır konut bu yılın Eylül ayında 700 bin TL oldu. Bu artışın reelde daha fazla olduğu düşünülüyor. 

Ankara'da yıllık artış yüzde 31 yeni konutlar için ise yüzde 46 oldu. İzmir'e bakıldığında ise konut fiyatlarındaki artış ivmesinin sürdüğü izlendi. Buna göre İzmir'de konut fiyatları Eylül'de yıllık yüzde 35 arttı. Yeni konutlar yüzde 40 yükselirken, yeni olmayan konut fiyatlarında artış yüzde 33 oldu. İzmir'de birim fiyat ise metrekare başına 6 bin 76 TL olarak hesaplandı.

Gelişmelerden Haberdar Olun

@