Savaş Konut Kredisi Oranlarını Yükseltecek mi?

ABD ile Çin arasındaki ticaret gerilimi devam ederken ABD’nin İran Devrim Muhafızlarından Kasım Süleymaniye suikast gerçekleştirmesi ve İran’ın ABD üslerine misilleme yapması ile piyasalar oldukça gerildi. Peki konut kredisi faiz oranları jeopolitik risklerden etkilenir mi?

Haberler 09.01.2020, 09:49
Savaş Konut Kredisi Oranlarını Yükseltecek mi?

ABD’nin Çin’e uyguladığı ek vergilerle başlayan ticaret savaşları iki ülke arasındaki müzakerelerin ardından kısmen gerginliği azalttı. Gelişen ülke ekonomilerini olumsuz etkileyen gelişme geçtiğimiz yıl Türk Lirasında da önemli baskıya neden olmuştu.

Kısmen dengelenen uluslararası piyasalar ABD’nin İran Devrim Muhafızları'na bağlı Kudüs Gücü'nün Komutanı Kasım Süleymani ve Irak'lı militan grubu Haşdi Şabi'nin Genel Komutan Yardımcısı Ebu Mehdi el-Mühendis'i hava saldırısı ile öldürmesi ile ile yeniden hareketlendi.

İran’ın da dün sabah karşı ABD’nin Irak’taki iki askeri üssünü füzeyle vurması Ortadoğu’daki jeopolitik riskleri artırdı. Ancak her iki tarafın da savaş istemediğini açıklaması piyasalardaki korkuyu bir miktar düşürdü.

Dolar kuru dün güne gündemdeki gerginlik ile yükseliş yönünde başladı. Dolar gün içinde 5.98’e kadar çıktıktan sonra gün içinde %0.40 değer kaybederek 5.95 seviyelerinde tamamladı.

Jeopolitik gelişmeler sonucu dolar kurundaki hareketlilik ve yükseliş yönlü baskı Türk Lirasını olumsuz etkilemeye devam ediyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) 16 Ocak’ta yeni yılın ilk para politikası kurulu toplantısını gerçekleştecek. Uzmanlar Merkez Bankası’nın 2019’da uyguladığı sert faiz indirimlerinin önden yüklemeli olduğunu ve riskler karşısında indirim uygulamasının riskli olabileceğini bildiriyor.

Politika faiz indirimleri ile maliyetleri azalan ve likiditeye erişimi kolaylaşan bankalar hızla kredi faiz oralarında indirim uygulamışlardı. Kamu bankalarının teşviği ile başlayan indirimler özel bankalarında desteği sonrasında ihtiyaç, taşıt ve konut kredisinde son yılların en düşük oranlarının görülmesini sağladı.

Bireysel kredi türleri arasında en yüksek faiz indirimi konut kredisinde gerçekleşti. Konut kredisi faizleri birçok bankada %1’in altına inerken, bankaların tabela kredi faiz ortalaması %1.31 oldu. Güncel olarak en düşük konut kredisi faiz oranı sıfır konutlar için %0.79’a geriledi. Söz konusu kredinin yıllık maliyet oranı %10 seviyelerinde yer alıyor.

Politika faiz indirimleri ile hızla düşen bankaların kredi faiz oranları son haftalarda sakin bir seyir izliyor. Ağustos ayından Aralık ortasına kadar sert şekilde düşüş gösteren konut kredisifaizlerinde yaklaşık son bir aydır belirgin bir değişiklik yaşanmadı.

TCMB’nin Ocak ayındaki faiz indirim olasılığına zayıf gözle bakılırken indirim gerçekleşmesi halinde ise daha önceki toplantılara oranla daha düşük ve temkinli bir indirim gerçekleştirilmesi bekleniyor.

Uzmanlar piyasalara bakıldığında beklenmedik bir durum yaşanmadıkça bankaların kredi faiz oranlarında büyük bir indirim yaşanmayacağını bildiriyor. Kredi faizlerinin enflasyon ve kura bakıldığında reel seviyede olduğunu belirten uzmanlar oranların piyasa koşullarında cazip olduğunu ve aşağı yönlü büyük inişlerin mümkün olmayacağı görüşünde.

KrediPazari.com’un araştırmalarına göre en uygun konut kredisi üzerinden 250.000 TL tutarda kredi hesaplama yapıldığında aylık taksitler 3.230 TL oluyor. Kredinin vade sonunda ödemesi de 387.800 TL’ye denk geliyor.

Yorumlar (0)
az bulutlu
Günün Anketi Tümü
Sözleşmeli Personelin kadroya geçirilmesini doğru buluyor musunuz?
Sözleşmeli Personelin kadroya geçirilmesini doğru buluyor musunuz?
Namaz Vakti 25 Ocak 2020
İmsak 06:29
Güneş 07:56
Öğle 13:06
İkindi 15:43
Akşam 18:06
Yatsı 19:28
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Sivasspor 18 40
2. Başakşehir 18 36
3. Trabzonspor 18 35
4. Fenerbahçe 18 34
5. Alanyaspor 18 32
6. Galatasaray 18 30
7. Beşiktaş 18 30
8. Göztepe 18 26
9. Malatyaspor 18 24
10. Gaziantep FK 19 24
11. Çaykur Rizespor 18 23
12. Denizlispor 18 22
13. Gençlerbirliği 19 21
14. Konyaspor 18 18
15. Kasımpaşa 18 15
16. Antalyaspor 18 14
17. Ankaragücü 18 12
18. Kayserispor 18 10
Takımlar O P
1. Hatayspor 18 37
2. Bursaspor 19 33
3. Erzurum BB 18 31
4. Keçiörengücü 18 28
5. Ümraniye 18 28
6. Akhisar Bld.Spor 19 28
7. Menemen Belediyespor 18 28
8. Adana Demirspor 18 27
9. Altay 18 24
10. Balıkesirspor 18 24
11. Giresunspor 18 24
12. Fatih Karagümrük 18 23
13. İstanbulspor 18 20
14. Altınordu 18 19
15. Osmanlıspor 18 16
16. Adanaspor 18 13
17. Boluspor 18 13
18. Eskişehirspor 18 9
Takımlar O P
1. Liverpool 23 67
2. Man City 24 51
3. Leicester City 24 48
4. Chelsea 24 40
5. M. United 24 34
6. Tottenham 24 34
7. Wolverhampton 24 34
8. Sheffield United 24 33
9. Southampton 24 31
10. Arsenal 24 30
11. Crystal Palace 24 30
12. Everton 24 30
13. Burnley 24 30
14. Newcastle 24 30
15. Brighton 24 25
16. Aston Villa 24 25
17. West Ham 23 23
18. Bournemouth 24 23
19. Watford 24 23
20. Norwich City 24 17
Takımlar O P
1. Barcelona 20 43
2. Real Madrid 20 43
3. Atletico Madrid 20 35
4. Sevilla 20 35
5. Getafe 20 33
6. Real Sociedad 20 31
7. Valencia 20 31
8. Athletic Bilbao 20 30
9. Villarreal 20 28
10. Osasuna 21 28
11. Granada 20 27
12. Real Betis 20 27
13. Levante 21 26
14. Deportivo Alaves 20 23
15. Real Valladolid 20 22
16. Eibar 20 22
17. Mallorca 20 18
18. Celta de Vigo 20 16
19. Leganés 20 14
20. Espanyol 20 14
Günün Karikatürü Tümü

Gelişmelerden Haberdar Olun

@