Konut Kredisi Faiz Oranları Düşmeye Devam Edecek mi?

Konut kredisi faiz oranları son haftalarda hızla düşüş gösteriyor. Peki konut kredisi faiz oranlarındaki düşüş devam edecek mi?

Haberler 31.01.2019, 20:08
Konut Kredisi Faiz Oranları Düşmeye Devam Edecek mi?

Geçtiğimiz yılın ikinci yarısından sonra döviz kurunda yaşanan yükselişi takip eden konut kredisi faiz oranları %3 üzerine çıkarak rekor seviyelere ulaştı. Döviz kurunda yaşanan düşüşler ve sıkı ekonomik politikalara bağlı olarak 2018 Ekim ayından sonra düşüş trendine giren konut kredisi faiz oranları 2019 itibariyle düşüşünü hızlandırdı. Konut kredisi faiz oranları ortalaması son dört aylık dönemde %2.68 seviyesinden güncel olarak %2.19 seviyesine inerek yaklaşık %0.50 puanlık düşüş gösterdi.

2019 İlk Çeyreğinde Konut Kredisi Faiz Oranları Düşer mi?

2019’un ilk haftalarında hızlanan konut kredisi faiz oranlarındaki düşüşün ilk çeyrek boyunca devam etmesi tahmin edilse de büyük bir faiz indiriminin gerçekleşmesi beklenmiyor.

Konut kredisi faizlerinde ciddi bir düşüş için gözler Merkez Bankasının Para Politikası faizlerine çevrildi. Mart ayında toplanacak olan Para Politikası Kurulu’nun Haftalık Repo Faizlerini şu anki %24 seviyesinden aşağıya çekmeden kredi faiz oranlarında büyük indirimler beklenmiyor.

Merkez İndirim Uygular mı?

Merkez Bankası Para Politikası Kurulu Ocak ayında gerçekleştirdiği toplantıda sıkı duruş mesajı verdi. Uzmanların tahminlerine göre yerel seçimler öncesinde ekonomik göstergeler tam anlamı ile olumlu olmadan faiz indirimi beklenmiyor.

2019’da dünya genelinde yaşanan ekonomik riskler tüm ülkeleri daha sıkı para politikalarına yönlendiriyor. İlerleyen günlerde FED’in faiz arttırım kararı, İngiltere’nin anlaşmalı ya da anlaşmasız Brexit kararı, ABD-Çin ticari gerilimleri takip edilecek. Döviz kurunda yaşanacak olası riskler göz önünde bulundurulduğunda Merkez Bankası’nın en erken Haziran toplantısında faiz indirim kararı uygulaması bekleniyor.

Bu durumda konut kredisi faiz oranlarında ciddi oranda düşüşlerin ancak 2019’un ikinci yarısından sonra gerçekleşeceği anlamına geliyor.

İndirimler İkinci Yarıdan Sonra Olabilir mi?

2019 boyunca küresel olarak kredi koşullarının zayıflaması tahmin ediliyor. Küresel olarak yavaşlayan büyümeye, yükselen fonlama maliyetlerine, sıkılaşan likiditeye ve artan risklere bağlı olarak 2019 yılında bankaların kredi kullanım iştahının azalması varsayılıyor.

YEP programındaki büyüme tahminlerinin ilk yarıda gerçekleşmesi ve Merkez Bankası’nın faiz indirimine gitmesi durumunda Türk Bankacılık sisteminin aktifleri göz önünde bulundurularak konut kredisi faiz oranlarının psikolojik seviyelere yaklaşacağı ve kredi kullandırımının yavaşlamayacağı beklentisi hakim.

KrediPazari.com’un edindiği bilgilere göre, konut kredisi faiz oranlarında güncel olarak en alt %1.81, en üst %2.8 seviyesinde. Konut kredisi hesaplama yapıldığında 100 bin TL’lik konut kredisinin toplam geri ödemesi en düşük 244 bin TL’ye karşılık geliyor.


Yorumlar (0)
Yorum yapabilmek için lütfen üye girişi yapınız!
12°
parçalı az bulutlu
banner978
Günün Anketi Tümü
Sözleşmeli Personelin kadroya geçirilmesini doğru buluyor musunuz?
Sözleşmeli Personelin kadroya geçirilmesini doğru buluyor musunuz?
Namaz Vakti 14 Kasım 2019
İmsak 05:59
Güneş 07:26
Öğle 12:38
İkindi 15:16
Akşam 17:40
Yatsı 19:02
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Sivasspor 11 21
2. Fenerbahçe 11 20
3. Trabzonspor 11 19
4. Alanyaspor 11 19
5. Başakşehir 11 19
6. Galatasaray 11 19
7. Malatyaspor 11 18
8. Beşiktaş 11 18
9. Gaziantep FK 11 15
10. Çaykur Rizespor 11 14
11. Göztepe 11 13
12. Konyaspor 11 13
13. Kasımpaşa 11 12
14. Denizlispor 11 11
15. Antalyaspor 11 11
16. Gençlerbirliği 11 10
17. Ankaragücü 11 9
18. Kayserispor 11 7
Takımlar O P
1. Hatayspor 11 21
2. Fatih Karagümrük 11 19
3. Ümraniye 11 18
4. Balıkesirspor 11 18
5. Akhisar Bld.Spor 11 18
6. Erzurum BB 11 18
7. Keçiörengücü 11 18
8. Bursaspor 11 17
9. Menemen Belediyespor 11 17
10. Altay 11 15
11. Adana Demirspor 11 12
12. İstanbulspor 11 12
13. Giresunspor 11 12
14. Boluspor 11 10
15. Osmanlıspor 11 10
16. Adanaspor 11 8
17. Altınordu 11 7
18. Eskişehirspor 11 1
Takımlar O P
1. Liverpool 12 34
2. Leicester City 12 26
3. Chelsea 12 26
4. Man City 12 25
5. Sheffield United 12 17
6. Arsenal 12 17
7. M. United 12 16
8. Wolverhampton 12 16
9. Bournemouth 12 16
10. Burnley 12 15
11. Brighton 12 15
12. Crystal Palace 12 15
13. Newcastle 12 15
14. Tottenham 12 14
15. Everton 12 14
16. West Ham 12 13
17. Aston Villa 12 11
18. Watford 12 8
19. Southampton 12 8
20. Norwich City 12 7
Takımlar O P
1. Barcelona 12 25
2. Real Madrid 12 25
3. Atletico Madrid 13 24
4. Sevilla 13 24
5. Real Sociedad 13 23
6. Athletic Bilbao 13 20
7. Getafe 13 20
8. Granada 13 20
9. Valencia 13 20
10. Osasuna 13 19
11. Villarreal 13 18
12. Levante 13 17
13. Real Valladolid 13 17
14. Deportivo Alaves 13 15
15. Eibar 13 15
16. Mallorca 13 14
17. Real Betis 13 13
18. Celta de Vigo 13 9
19. Espanyol 13 8
20. Leganés 13 6
Günün Karikatürü Tümü

Gelişmelerden Haberdar Olun

@