Ev sahibi ve kiracılara son dakika duyurusu! Sadece 30 gün süre verildi: Mutlaka yapılması gerekiyor
Avukat Ali Kiraz, Habertürk canlı yayınına katılarak bu konularda merak edilen soruları yanıtladı ve önemli bilgiler paylaştı. Kiraz, özellikle kira artışlarının yeni düzenlemelerle sınırlandırıldığını belirtti.
Kira Artışlarında TÜFE Dönemi Başladı
Ali Kiraz, artık kira artışlarının 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranını aşamayacağını vurguladı. Bu düzenlemenin hem kiracılar hem de ev sahipleri için kritik bir değişiklik olduğunu ifade eden Kiraz, kira artışlarının kontrol altına alınmasıyla kiracılar üzerinde oluşan mali baskının azalacağını dile getirdi. Ancak, bu düzenlemenin uygulanmasının büyükşehirlerde bazı zorluklar yaratabileceğine de dikkat çekti.
Tahliye Süreçleri Uzun Sürebiliyor
Kiraz, özellikle büyükşehirlerde tahliye süreçlerinin oldukça uzun sürdüğünü belirterek, tahliye davalarının sonuçlanmasının 2,5 ila 3 yıl arasında değişebileceğini ifade etti. Bu süreçte hem kiracılar hem de ev sahipleri için önemli hukuki ve finansal zorluklar yaşanabileceğini belirten Kiraz, bu sürelerin kısaltılması gerektiğine dikkat çekti.
Kiracılar İçin 30 Günlük Ödeme Süresi
Kiracıların kira ödememesi durumunda devreye girecek hukuki süreç hakkında da bilgi veren Ali Kiraz, ihtarlı ödeme emri yöntemi ile kiracılara 30 günlük bir süre tanındığını açıkladı. Bu süre zarfında borcunu ödemeyen kiracılar hakkında tahliye davası açılabileceğini belirten Kiraz, bu durumda kiracının evden çıkarılmasının yasal olarak mümkün hale geleceğini ifade etti.
Kira Ödemelerinde Dikkat Edilmesi Gerekenler
Kiraz, kira ödemelerinde dikkat edilmesi gereken en önemli hususun, ödemelerin zamanında ve tam olarak yapılması olduğunu vurguladı. Kira borcunun gecikmesi ya da ödenmemesi durumunda kiracının yasal olarak zor durumda kalabileceğini hatırlatan Kiraz, bu süreçte tarafların haklarını korumak adına yasal düzenlemeleri iyi bilmeleri gerektiğini belirtti.
