2021 Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Nasıl ve Nereden Alınır? Başvurular Nasıl Yapılır?

Kentsel dönüşüm esnasında ev sahiplerinin mağdur olmaması için yardımlar yapılmaktadır. 2021 kentsel dönüşüm kira yardımı nasıl ve nereden alınır? Kira yardımı şartları nelerdir? İşte detaylar…

2021 Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Nasıl ve Nereden Alınır? Başvurular Nasıl Yapılır?

Kentsel dönüşüm işlemleri güvenli konutlar ortaya çıkması açısından devletin izin verdiği ilgili kurumlar tarafından yapılmaktadır. Bu kurumlara izin veren ilgili bakanlık olan T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, dönüşüm esnasında ev sahibinin mağdur olmaması için kira yardımında bulunmaktadır. Kentsel dönüşüm kira yardımı alabilmek için şu adımlar takip edilmelidir:




  • Gerekli evraklar hazırlanır.

  • Belirlenen süre içerisinde ilgili kurumlara başvuru yapılır. Bu süre yapısından tahliye edilen kişiler için en geç 1 yıl, yapısı yıkılan kişiler için ise en geç 3 ay şeklinde belirlenmiştir.

  • Başvuru yapılacak kurumlar bakanlığın il veya ilçe müdürlükleriyle birlikte mülkün bulunduğu sınırlarla ilgilenen belediyelerdir.

  • Gerekli inceleme sürecinin ardından kira yardımı alınmaya başlanır.



Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Şartları Nelerdir?



Kentsel dönüşüm esnasında kişiler kendi evlerinden ayrılarak, başka yerde ikametgâh etmek zorunda kalmaktadır. Kentsel dönüşümün devam ettiği süre zarfında evinden ayrılan kişinin mağdur olmaması için devlet tarafından illere göre belirlenmiş kira yardımları gerçekleştirilmektedir. Kentsel dönüşüm kira yardımından yararlanma şartları şu şekildedir:




  • Kentsel dönüşüme girecek yapının riskli olduğunun ilgili kurum tarafından onaylanması ve belgelenebilmesi,

  • Mülkiyet haklarının başvuru yapacak kişiye ait olduğunun belgelenebilmesi,

  • İstenilen belgelerin başvuru sırasında eksiksiz bir şekilde teslim edilmiş olması.



Bakanlığın sunmuş olduğu kira yardımı ev veya iş yeri, yani mülk sahipleri içindir. Öte yandan bakanlık, kentsel dönüşüm kapsamında ikamet eden kiracılar için taşınma ücreti desteği sunmaktadır. Yine belli şartlar sağlandığında kredi veya enkaz bedeli gibi destekler sunulabilmektedir.



Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Başvuru Belgeleri Nelerdir?



Kentsel dönüşüm kira yardımı alabilmek için başvuru anında bakanlık tarafından istenilen birtakım evraklar bulunmaktadır. Evrakların eksik ya da yanlış teslim edilmesi kira yardımından yararlanmama sebebi olarak görülmektedir. Bu nedenle istenilen evrakların özenli bir şekilde hazırlanması gerekir. Kentsel dönüşüm kira yardımında istenilen belgeler şu şekildedir:




  • Başvuru yapacak kişiye ait nüfus cüzdanın bir adet fotokopisi,

  • Başvuru sahibi tarafından doldurulmuş olan başvuru dilekçesi,

  • Yapının durumunu gösteren belge (tahliye edilen yapılar için riskli olduğunu gösteren belge, yıkılan yapılar için yapı yıkım belgesi),

  • Mülkin kişiye ait olduğunu belirten tapu belgesi ya da kaydı,

  • Arsa paylı tapular için emlak vergisi beyannamesi,

  • Yapının tahliye edildiğine dair eski ve yeni adresi gösteren yerleşim yeri belgesi,

  • Mülk içerisinde ikamet edildiğinin tespitine dair başvuru yapan kişinin üzerine kayıtlı ve son üç ay içerisinde olan bir fatura (elektrik, su, doğalgaz, telekom),

  • Mülk sahibi ya da vekalet verdiği kişiye ait Ziraat Bankası hesap cüzdanı.





Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Formu Nasıl Yazılır?



Kentsel dönüşüm esnasında kira desteği için istenilen başvuru dilekçesi başvuru yapılacak kurum açısından değişiklik gösterebilir. Yani belediyeler bu konuyla ilgili bir dilekçe örneği hazırlamış olabilir. Bunun teyidi için başvuru yapacak kişinin mülkünün bulunduğu belediyeden bilgi olması kira yardımı sürecini hızlandıracaktır. Kentsel dönüşüm kira desteği başvuru dilekçesi örneği şu şekildedir:



X BELEDİYE BAŞKANLIĞI’NA,



………………… yapı kimlik, ……...ada, ………. parsel numaralı,



…………………………………………………………………. adresindeki (Bina numarası ve bağımsız bölüm numaraları ayrı ayrı belirtilecektir.) binamız, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında riskli yapı olarak tespit edilmiş olup, Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun Uygulama Yönetmeliğinin 16’ncı maddesine göre kira yardımından faydalanmak istiyorum.



Riskli yapıdaki konutumu/işyerimi …./…./... tarihinde tahliye ettiğimi beyan eder, aksi durumun tespit edilmesi halinde 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümlerine göre faiziyle geri ödeyeceğimi taahhüt ederim. Kira yardımından faydalanmam halinde 13.10.2012 tarihli ve 28440 sayılı Resmi Gazetede Yayımlanan 6306 Sayılı Kanun Kapsamında Hak Sahiplerince Bankalardan Kullanılacak Kredilere Sağlanacak Faiz Desteğine İlişkin Karar uyarınca bankalardan faiz destekli kredi başvurusunda bulunmayacağımı taahhüt ederim. Kira yardımı başvurumun uygun bulunması halinde ekte belirttiğim hesap numarama yatırılması hususunda;



Gereğini arz ederim.



…./…./….



Adı Soyadı



İmza



İletişim Bilgileri



Adres :



Telefon :



Hangi İlde Ne Kadar Kira Yardımı Ödeniyor?



Kentsel dönüşüm kira yardımı kentsel dönüşümün gerçekleştiği şehre göre değişiklik göstermektedir. Bu bedel o şehrin emlak değeri baz alınarak her yıl güncellenmektedir. 2021 yılı kentsel dönüşüm kira desteği illere göre şu şekildedir:




  • Ankara, İstanbul, İzmir: 1150 TL

  • Adana, Antalya, Bursa, Konya: 1082 TL

  • Aydın, Balıkesir, Denizli, Diyarbakır, Erzurum, Eskişehir, Gaziantep, Hatay, Mersin, Kayseri, Kocaeli, Malatya, Manisa, Kahramanmaraş, Mardin, Muğla, Sakarya, Samsun, Tekirdağ, Trabzon, Şanlıurfa, Van: 995 TL

  • Adıyaman, Afyonkarahisar, Ağrı, Çorum, Elâzığ, Kütahya, Ordu, Sivas, Tokat, Zonguldak, Batman, Çanakkale: 905 TL

  • Amasya, Bitlis, Edirne, Giresun, Isparta, Kars, Kastamonu, Kırklareli, Muş, Niğde, Rize, Siirt, Uşak, Yozgat, Aksaray, Şırnak, Osmaniye, Düzce: 810 TL

  • Artvin, Bilecik, Bingöl, Bolu, Burdur, Çankırı, Erzincan, Gümüşhane, Hakkâri, Kırşehir, Nevşehir, Sinop, Tunceli, Bayburt, Karaman, Kırıkkale, Bartın, Ardahan, Iğdır, Yalova, Karabük, Kilis: 715 TL



Kamugundemi.com


Yorumlar (0)

Gelişmelerden Haberdar Olun

@